Ook verhuurderheffing over te verkopen of te slopen woning

vrijdag 9 februari 2018 Remco Latour 376x gelezen

Een woning kwalificeert als huurwoning voor de toepassing van de verhuurderheffing als zij daadwerkelijk wordt verhuurd. Haar subjectieve bestemming is volgens Rechtbank Noord-Holland niet relevant.

De Wet maatregelen woningmarkt 2014 II omschrijft een huurwoning als een in Nederland gelegen voor verhuur bestemde woning. Als een woning op de peildatum feitelijk wordt verhuurd, is zij volgens de rechtbank bestemd voor verhuur. De subjectieve bestemming die de eigenaar op de peildatum aan die woning heeft gegeven, is niet van belang. Als de eigenaar een woning wil verkopen of laten slopen, maar ondertussen deze woning verhuurt, kan hij dus toch verhuurderheffing zijn verschuldigd. Wel merkt de rechtbank op dat pas sprake is van huur als de gebruiker van de woning een voldoende bepaalbare tegenprestatie biedt voor het woongenot. Deze vergoeding moet een zekere reële betekenis hebben. Als de gebruiker van de woning alleen een vergoeding van servicekosten betaalt, is volgens de rechtbank geen sprake van verhuur.

 

Wet: artikel 1.2, eerste lid, onderdeel e Wet maatregelen woningmarkt 2014 II en artikel 7:201, eerste lid BW

Meer informatie: Rechtbank Noord-Holland 29 januari 2018 (gepubliceerd 2 februari 2018), ECLI:NL:RBNHO:2018:519

U moet eerst inloggen voordat u een reactie kunt plaatsen. Gebruik de knop rechtsboven om in te loggen.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf u nu in voor de gratis nieuwsbrief van Taxence en ontvang dagelijks het laatste nieuws en informatie over andere relevante producten van Sdu Licent Academy.

Invoer verplicht
Invoer verplicht
Invoer verplicht
Invoer verplicht

 

 

















 

Contact

Taxence is een uitgave van Sdu Licent Academy

 

Pr. Beatrixlaan 116
2595 AL Den Haag

 

Contactformulier

Taxence fiscaal nieuws voor professionals is een uitgave van Licent Academy.
© 2018 www.taxence.nl - alle rechten voorbehouden.