Bewoning maakt onroerende zaak nog geen woning

vrijdag 28 augustus 2015 Tanja Verstelle 688x gelezen

Een onroerende zaak die in zijn aard geen woning is verandert door bewoning niet ineens in een woning. De leveringsakte is voor dat oordeel het eerste uitgangspunt en niet het bevolkingsregister.   

Een koper van onroerende zaken, waaronder bedrijfsruimten en garages, stelde dat deze naar hun aard woningen waren, omdat ze al voor de koop zouden zijn bewoond. Hij had dan ook slechts 2% overdrachtsbelasting voldaan. Rechtbank Den Haag wees erop dat de wetgever een dergelijke situatie had voorzien en hier in de memorie van toelichting een stokje voor heeft gestoken. Nu uit de leveringsakte bleek dat de onroerende zaken geen woningen waren maar nog zouden worden verbouwd tot woning, gold voor de koper gewoon het normale tarief van 6%. De naheffingsaanslag die hij had ontvangen was terecht opgelegd.

Wet: Artikel 14 (lid 2) Wet op belastingen rechtsverkeer

Meer informatie: Rechtbank Den Haag 28 juli 2015 (gepubliceerd 25 augustus 2015)

U moet eerst inloggen voordat u een reactie kunt plaatsen. Gebruik de knop rechtsboven om in te loggen.

Aanmelden nieuwsbrief

Schrijf u nu in voor de gratis nieuwsbrief van Taxence en ontvang dagelijks het laatste nieuws en informatie over andere relevante producten van Sdu Licent Academy.

Invoer verplicht
Invoer verplicht
Invoer verplicht
Invoer verplicht

 

 

















 

Contact

Taxence is een uitgave van Sdu Licent Academy

 

Maanweg 174

2516 AB Den Haag

 

Contactformulier

Taxence fiscaal nieuws voor professionals is een uitgave van Licent Academy.
© 2019 www.taxence.nl - alle rechten voorbehouden.