Stel dat een eigenaar van een onroerende zaak de WOZ-waarde van dit pand aanvecht. Pas voor het hof biedt hij aan stukken te overleggen die inzicht geven in de waardeontwikkeling. Het hof moet dan een afweging maken of het ingaat op dit bewijsaanbod of niet. ... lees verder
Heffing lagere overheden
A-G: BTW over parkeergeld
Advocaat-generaal (A-G) Ettema adviseert de Hoge Raad om te oordelen dat gemeenten ook BTW factureren voor het parkeren op de openbare weg.Als een publiekrechtelijk lichaam gelegenheid geeft tot parkeren, vormt dit al een ondernemingshandeling als het ... lees verder
Gemeente kan volstaan met één WOZ-beschikking gezamenlijke erven
Als een WOZ-beschikking op naam van een aantal erven is gesteld, kan één van die erfgenamen niet stellen dat de WOZ-beschikking niet tot haar is gericht. Deze erfgenaam kan dan volgens Rechtbank Limburg niet van de gemeente eisen haar een afzonderlijke ... lees verder
Ongepubliceerd intern beleid wekt niet zomaar vertrouwen op
Voor zover beleid niet met medewerken of goedvinden van een bestuursorgaan is gepubliceerd, kan men daaraan alleen vertrouwen ontlenen als het beleid is bestemd om ook buiten het bestuursorgaan bekendheid te verkrijgen.In een cassatieprocedure voor de Hoge ... lees verder
Claimen hogere WOZ-waarde vóór 1 oktober 2015 ook mogelijk
Een vastgestelde WOZ-waarde kan per 1 oktober 2015 niet alleen worden verlaagd, maar ook verhoogd. Volgens A-G IJzerman geldt deze mogelijkheid ook voor lopende zaken over waardevaststellingen en jaren gelegen vóór 1 oktober 2015.Tot deze conclusie kwam A-G ... lees verder
Entresol maakt deel uit van onroerende zaak
Is een constructie duurzaam verenigd met de grond in de zin van artikel 3:3 BW, dan is de constructie onroerend. Irrelevant is dat de constructie zonder beschadiging toe te brengen uit het bedrijfspand kan worden verwijderd. Deze constructie maakt dan ... lees verder
Voor waardering kantoorgebouw geldt huurkapitalisatiemethode
Kan een gemeente aannemelijk maken dat de waardering van een onroerende zaak niet te hoog is? Dan geldt deze waarde. Slaagt de gemeente hierin niet en slaagt ook de eigenaar van de onroerende zaak niet om de waarde aannemelijk te maken, dan stelt de rechtbank ... lees verder
Gemeente moet letten op bestemmingsvoorschriften
Zolang een onroerende zaak op de waardepeildatum een agrarische bestemming heeft, moet de gemeente daar rekening mee houden bij het vaststellen van de WOZ-waarde. Ook als de eigenaar de desbetreffende onroerende zaak voor andere doeleinden gebruikt, zo blijkt ... lees verder