Heffing lagere overheden

De WOZ-waarde van een bedrijfspand kan niet met de huurwaardekapitalisatiemethode worden bepaald, als van de vergelijkingsobjecten geen huurprijzen bekend zijn. In dat geval moeten de gerealiseerde verkoopprijzen worden vergeleken.De gemeente had de WOZ-waarde ... lees verder

Als de eigenaar van een woning nog een bepaald bedrag moet investeren om dit pand van hetzelfde kwaliteitsniveau te krijgen als een referentiewoning, moet de gemeente de WOZ-waarde aanpassen. Van Hof Amsterdam kan de gemeente volstaan met een vermindering van ... lees verder

Een beperkt recht van erfpacht brengt het genot van een onroerende zaak met zich, aldus Hof Amsterdam. Daardoor mag de gemeente de erfpachter een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) opleggen.In de desbetreffende zaak had een man een tijdelijk recht van ... lees verder

Ook al staat een woning niet op eigen grond, bij het berekenen van de WOZ-waarde zal de grond toch in aanmerking worden genomen als sprake is van een samenstel van eigendommen, aldus Rechtbank Overijssel. Dit vloeit voort uit een fictie in de Wet waardering ... lees verder

Als een voorwaardelijke kortingsregeling onlosmakelijk onderdeel uitmaakt van het samenstel van afspraken met betrekking tot de aankoopprijs van de woning, vermindert deze korting ook de WOZ-waarde. Dit blijkt uit een uitspraak van Hof Amsterdam.In de zaak ... lees verder