• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Stichting bij verhuur pand aan bv moeder is ongebruikelijk

15 juli 2022 door Remco Latour

overeenkomst bedrijfspand

Verhuurt een meerderjarig persoon een bedrijfspand aan de bv van zijn ouder? En is die ouder bestuurder van een stichting die feitelijk het pand beheert? Dan is de terbeschikkingstelling ongebruikelijk, zodat het resultaat in box 1 is belast.

In een zaak voor Hof Den Bosch had een man in verband met het overlijden van zijn vader een onderbedelingsvordering op zijn moeder. Zijn moeder hield indirect alle aandelen in een holding. Deze holding had een 100% belang in een bv die onder andere verpakkingsmiddelen fabriceerde en verhandelde. De man had zelf geen (indirect) aandelenbelang in de holding of de bv en was daar evenmin in dienstbetrekking. In maart 2008 sloten de man en zijn broer een kredietovereenkomst bij de bank voor maximaal € 2 miljoen per persoon. Zij mochten dit krediet alleen gebruiken om een bedrijfspand ten behoeve van de bv te realiseren. Daarnaast voldeden zij uit eigen middelen een bedrag van ieder € 500.000. Dat bedrag verkregen zij uit een gedeeltelijke aflossing op de overbedelingsschuld door hun moeder. Ongeveer een jaar later kochten de broers de kavel waarop het bedrijfspand kwam te staan.

Stichting beheert het bedrijfspand

Op de dag van levering vond ook de oprichting van een stichting plaats. Deze stichting had onder meer als statutair doel het verkrijgen, vervreemden, beheren, bezwaren en exploiteren van registergoederen. De moeder was de enig bestuurder van de stichting. De stichting ging het bedrijfspand beheren. De broers kwamen overeen dat zij de stichting een boete zouden betalen als zij het bedrijfspand zouden verkopen. De bv huurde het bedrijfspand. De Belastingdienst meende dat hier sprake was van een ongebruikelijke terbeschikkingstelling (tbs). Daardoor zou de verhuuropbrengst bij de man belast zijn als resultaat uit overige werkzaamheden in box 1. De man was het daar niet mee eens en startte een beroepsprocedure.

Maatschappelijk ongebruikelijk combinatie van rechtshandelingen

Het hof is het met de fiscus eens dat de broers en hun moeder rechtshandelingen hebben verricht die in maatschappelijk verband ongebruikelijk zijn. Het had het meest voor de hand gelegen dat de moeder de kavel had gekocht. Zij had dan inkomen uit tbs genoten. De broers stellen nu dat het bedrijfspand bij hen is belast in box 3. Maar de stichting en daarmee de moeder heeft feitelijk de beheer-en beschikkingsmacht over het bedrijfspand. Daaraan doet volgens het hof niet af dat het inspelen op de verschillen tussen de boxen bij verschillende personen plaatsvindt. De stelling dat deze opzet is gekozen vanwege een verslaving van de broer van de man brengt het hof niet op andere gedachten. Deze stelling is volgens het hof onvoldoende om de keuze voor de opzet te verklaren. Het hof verklaart daarom het beroep van de man ongegrond.

Wet: art. 3.91, eerste en derde lid Wet IB 2001

Bron: Gerechtshof ‘s-Hertogenbosch 6 juli 2022 (gepubliceerd 14 juli 2022), ECLI:NL:GHSHE:2022:2230, 21/00430 tot en met 21/00436

Filed Under: BV & DGA, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Inwoner in Nederland ondanks eigen leven in Turkije
Volgende artikel
Ondernemers pleiten voor tijdelijke onbelaste vergoeding energienota werknemers

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

bitcoins

Afwaardering crypto-investering door bv is terecht geweigerd omdat dga in privé handelde

De rechtbank oordeelt dat de investering in crypto-tokens niet door de bv, maar door haar dga in privé is gedaan. De bv mag daarom geen afwaardering in aftrek brengen.

schijnzelfstandigheid; opheffen handhaningsmoratorium

Risico’s schijnzelfstandigheid niet gedekt met bv, waarschuwt KVK

De Kamer van Koophandel (KVK) waarschuwt dat het oprichten van een bv geen oplossing is voor de risico’s van schijnzelfstandigheid. Steeds meer starters kiezen voor deze rechtsvorm, maar de KVK benadrukt dat dit geen bescherming biedt tegen handhaving door de Belastingdienst.

vastgoed-fonds

Onzakelijk hoge rente op aandeelhoudersleningen leidt tot dividendbelasting

Rechtbank Noord-Holland stelt dat de aandeelhoudersleningen zakelijk zijn, maar dat een rente van 10% op aandeelhoudersleningen voor vastgoedbeleggingen onzakelijk hoog is. De rechtbank stelt dat 4,25% rente zakelijk is en het meerdere als verkapte dividenduitkering wordt belast. De opgelegde vergrijpboetes worden vernietigd omdat niet overtuigend is aangetoond dat sprake is van opzet of grove schuld bij de bv.

Standpunt loon meestverdienende werknemer in het kader van gebruikelijkloonregeling

De Kennisgroep loonheffing algemeen heeft een standpunt ingenomen over het loon van de meestverdienende werknemer in het kader van gebruikelijkloonregeling.

vastgoed

Huurprijs boven markthuur leidt tot uitdeling via optierecht

Een bestuurder ontvangt een onzakelijke huur en optie, wat de rechtbank ziet als een uitdeling.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

Masterclass Inbreng in en terugkeer uit de BV

Verdiepingscursus DGA-advisering

Masterclass (excessief) lenen van en aan de BV

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×