De startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting wordt in 2024 verruimd. Daardoor kan het handig zijn nog even te wachten met de aankoop van de eerste eigen woning.
Het normale tarief voor de overdrachtsbelasting is 10,4%. Voor een onroerende zaak die voor de verkrijger een eigen woning zal zijn, bedraagt het tarief slechts 2%. Is de verkrijger van de eigen woning minstens 18, maar nog geen 35 jaar oud? Dan is de verkrijging zelfs vrijgesteld van overdrachtsbelasting als de totale waarde van die woning maximaal € 440.000 bedraagt en deze vrijstelling niet eerder is benut. Op 1 januari 2024 stijgt de toegestane maximale waarde naar € 510.000. Het kan dus voordelig zijn om nog even te wachten met de aankoop van een woning met een waarde van meer dan € 440.000, maar hooguit € 510.000.
Let op!
Voor de vrijstelling is ook vereist dat de verkrijger duidelijk, stellig en zonder voorbehoud schriftelijk verklaart dat hij de woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf gaat gebruiken.
Wet: art. 15, eerste lid, onderdeel p WBRV
Meer tips
Tipje van de sluier 1 van 5: Los af op schuld aan bv
Tipje van de sluier 2 van 5: Investeer nog in 2023 in nieuw bedrijfsmiddel
Tipje van de sluier 3 van 5: Laat de bv dit jaar fors dividend uitkeren
Tipje van de sluier 5 van 5: Schaf gewone auto in 2023 aan
100 Eindejaars Belastingtips 2023/2024
Dit was slechts een tipje van de sluier. Wil je meer van dit soort tips delen met je cliënt? In de eindejaarsspecial van Sdu staan ruim 100 tips over belangrijke maatregelen die men beter nog dit jaar of juist pas in 2024 moet uitvoeren om een maximaal (belasting)voordeel te behalen. Geschreven in de taal van de ondernemer is het een ideaal document om in het kader van relatiemarketing met je cliënten te delen.
Geef een reactie