De Tweede Kamer blijft ongerust over de tegenbewijsregeling box 3. In de Kamer heersen grote zorgen over de uitvoerbaarheid. Dat bleek tijdens een Kamerdebat.
Een van de zorgen is het ontbreken van een kostenaftrek voor particuliere vastgoedbeleggers. De ChristenUnie heeft daarom samen met het CDA een amendement ingediend om de aftrek alsnog toe te voegen. Dit amendement implementeert een aftrek voor werkelijk gemaakte kosten voor alle box 3 vermogensbestanddelen. Bij gebruik van de tegenbewijsregeling kunnen deze in mindering worden gebracht op het per tegenbewijs aangetoonde werkelijke rendement.
Het huidige wetsvoorstel voorziet niet in deze kostenaftrek. De kostenaftrek die indieners voorstellen sluit aan bij de definities voor kostenaftrek zoals opgenomen in het Wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3. Staatssecretaris Van Oostenbruggen heeft het amendement ontraden. Hij waarschuwt dat het toevoegen van kostenaftrek de fiscus veel extra werk oplevert.
Ook de BBB diende een amendement in. Met dit amendement wil de BBB verhuurders van woningen in box 3 eenmalig de mogelijkheid bieden hun bezit over te hevelen naar een bv, tegen een verlaagd tarief in de overdrachtsbelasting van 2%. Het eenmalig faciliteren van deze inbreng zal verhuurders van woningen in staat stellen wel hun kosten af te trekken van het bruto rendement. Ook dit amendement wordt door de staatssecretaris ontraden. Het zou leiden tot boxhoppen en voor de Belastingdienst niet voor 2027 uitvoerbaar zijn.
Een amendement om het gebruik van het Opgaaf Werkelijk Rendement (OWR formulier) te verplichten kreeg wel instemming van Van Oostenbruggen. Achterliggende reden is volgens de indieners dat in de Uitvoeringstoets er vanuit is gegaan dat 2% van alle belastingplichtigen op een ongestructureerde wijze tegenbewijs zullen aanleveren. Dat betekent dat ongeveer 72.000 belastingplichtigen naar verwachting geen gebruik maken van het OWR-formulier. In een hoog scenario zijn dat zelfs 360.000 belastingplichtigen. Deze ongestructureerde wijze van aanlevering door een groot aantal belastingplichtigen leidt tot enorme uitvoeringsproblemen bij de Belastingdienst, wat een correcte uitvoering vrijwel onmogelijk maakt.
Op 10 juni wordt gestemd over het wetsvoorstel, de amendementen en de moties.
Bron: Tweede Kamer, 5 juni 2025
Online cursus toepassing box 3 in de praktijk
In dit praktijkgerichte webinar gaan we niet uitgebreid in op de technische details van de box 3-heffing zelf. In plaats daarvan richten we ons op wat écht relevant is voor jouw adviespraktijk: het proactief begeleiden van klanten bij het optimaliseren van hun box 3-positie, met het oog op de naderende Wet tegenbewijsregeling box 3 en het verwachte OWR-formulier (Overzicht Werkelijk Rendement). Ook het voorstel van de Wet werkelijk rendement box 3 vanaf 1 januari 2028 komt zijdelings aan bod, maar de aandacht gaat vooral naar adviesmogelijkheden tot 1 januari 2028.
Geef een reactie