• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Ongerealiseerde waardedaling telt mee in box 3, buitenlandse woning blijft buiten beschouwing

22 juli 2025 door Sharog Susani

huis frankrijk

Een man heeft voor het jaar 2018 een aanslag IB/PVV gekregen naar een forfaitair bepaald box 3-inkomen van € 44.054. Zijn box 3-vermogen bestond uit bank- en spaartegoeden, aandelen, obligaties en een tweede woning in Frankrijk. In 2018 behaalde hij € 20.764 aan rente- en dividendinkomsten (€ 650 rente en € 20.114 dividend). De inspecteur en de man zijn het erover eens dat toepassing van de Wet rechtsherstel box 3 niet tot een verlaging van de aanslag leidt, omdat het daaruit volgende inkomen in box 3 zelfs hoger zou zijn.

In geschil is of het inkomen dat de inspecteur heeft vastgesteld in box 3 juist is vastgesteld. Het hof oordeelt dat, gelet op het kerstarrest, alleen het werkelijk behaalde rendement mag worden belast. Ongerealiseerde waardeveranderingen van de beleggingen tellen volgens het hof niet als het werkelijk behaalde rendement. Ook de tweede woning in Frankrijk levert geen box 3-inkomen op omdat deze niet wordt verhuurd. Het hof vermindert daarom de aanslag met inachtneming van alleen de genoten rente en dividend.

Ongerealiseerde waardeveranderingen horen bij werkelijk rendement

De Hoge Raad verduidelijkt dat het werkelijk rendement in box 3 óók ongerealiseerde waardeveranderingen van beleggingen omvat. Daarmee corrigeert hij de opvatting van het hof. Toch heeft deze correctie geen invloed op de uitkomst in deze zaak, omdat de man een waardedaling op zijn beleggingen heeft geleden en dit niet is weersproken door de inspecteur.

Voor de Franse woning geldt dat deze buiten het werkelijke rendement valt zolang deze niet wordt verhuurd. De Hoge Raad verwijst hiervoor naar zijn arrest van 6 juni 2024. De aanslag wordt daarom gebaseerd op de daadwerkelijk ontvangen rente en dividend.

Wet: Artikel 5.2 – Wet inkomstenbelasting 2001 | NDFR
Bron: Hoge Raad, 18-07-2025, ECLI:NL:HR:2025:1176, 24/01257 | NDFR

Masterclass Box 3 – Forfaitair stelsel met een Tegenbewijsregeling en de toekomst na 2028

Box 3 blijft in beweging en daarmee ontstaan veel onzekerheden, en onduidelijkheden.
Voor belastingplichtigen ontstaat een gunstige keuze; toepassing herstelkader / overbruggingswet in jaren met een hoog rendement en toepassing werkelijk rendement in jaren met een laag rendement.
Hoe gaan we hier in de praktijk mee om? Complicaties bij het invullen van het Formulier OWR.Wat te doen met kostenaftrek? Trucs om werkelijk rendement te drukken met obligaties?

Wat moet je doen als adviseur voor je klanten? Wanneer is bezwaar zinvol? Hoe werkelijk rendement te berekenen? Voorkom dat je iets over het hoofd ziet, signaleer de pijnpunten. Volg nu de cursus box 3 met de nadruk op de tegenbewijsregeling met een doorkijk naar 2028.

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: Financiële planning, Fiscaal nieuws, Inkomstenbelasting, Nieuws

Lees 1 reactie
Vorige artikel
Hulpmiddel lijfrentepremie vanaf 2016
Volgende artikel
Internetconsultatie wijziging subsidieregeling verduurzaming VvE’s

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

boete inkeer

Hof laat aanslag staan door interne compensatie bij vergeten ab-inkomen

Gerechtshof Amsterdam laat aanslag staan met interne compensatie. Hoewel de inspecteur het box 1-inkomen foutief hoger instelde, bleef de totale belastingaanslag staan omdat de belastingplichtige ruim € 1 miljoen aan ab-inkomen had verzwegen. Een belangrijk precedent voor interne compensatie in belastingrecht.

ministerie financien

Fiscale verzamelwet 2026 gepubliceerd

De Fiscale Verzamelwet 2026 is in het Staatsblad gepubliceerd.

studentenkamer verhuur

Stand van zaken kamerverhuurvrijstelling

Minister Keijzer beantwoordt Kamervragen over de kamerverhuurvrijstelling.

Aandelen-vrouw

Wet rechtsherstel box 3 niet van toepassing bij hoger voordeel

Hof Den Haag oordeelt dat het voordeel uit sparen en beleggen moet worden berekend met toepassing van artikel 5.2 Wet IB 2001, ook al is het te betalen belastingbedrag door een lagere vrijstelling voor buitenlands voordeel per saldo hoger dan bij toepassing van de Wet rechtsherstel box 3.

Box 3: termijnverlenging nadere motivering bezwaren en verzoeken

De termijn om het bezwaar of verzoek box 3 nader te motiveren door het formulier Opgaaf werkelijk rendement in te dienen bedraagt 12 weken. Naar aanleiding van vragen en signalen van meerdere fiscaal dienstverleners heeft de Belastingdienst besloten om de indieningstermijn voor fiscaal dienstverleners te verlengen tot 1 mei 2026.

Comment (1)

  1. Gert Timmerman says

    24 juli 2025 at 10:42

    Het hele verhaal , zoals ik het snap, is dus dat de gedaagde (hier de fiscus) even niet had opgelet en dus de eiser daarom gelijk kreeg. Heeft dus -en dat is wél jammer- niets te maken met (on) te recht in box III.

    Beantwoorden

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Box 3 – Forfaitair stelsel met een Tegenbewijsregeling en de toekomst na 2028

Specialisatieopleiding Vermogensstructurering

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Masterclass Actualiteiten vermogensstructurering 2025

AGENDA

Webinar voorjaarsnota & vooruitblik Belastingplan 2026

Online cursus Estate planning voor de AB-houder & inkomstenbelasting

Masterclass verantwoord adviseren: Ethiek als kompas in de fiscaliteit

Online cursus ViDA – btw in het digitale tijdperk

Verdiepingscursus DGA-advisering

Leergang Erfrecht

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Mindful het nieuwe jaar in

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×