• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Naheffing bij alsnog verbreken voorwaarde belaste levering

28 augustus 2019 door Remco Latour

Als een btw-ondernemer een onroerende zaak verkoopt, kan hij daarbij onder voorwaarden samen met de koper opteren voor een btw-belaste levering. Ook als het de koper is die naderhand niet voldoet aan de voorwaarden, staat Hof Arnhem-Leeuwarden toe dat de fiscus de btw naheft bij de verkoper.

Een B.V. had op 26 juni 2015 een onroerende zaak verkocht aan een andere vennootschap. Voor een deel vond deze levering van rechtswege met btw-heffing plaats. Het resterende deel werd ook met btw geleverd, maar dan als gevolg van een optie ‘belaste levering’. In de leveringsakte was opgenomen dat de koper de B.V. vrijwaarde voor de eventuele verschuldigdheid van btw. De vennootschap regelde daarvoor zelfs een bankgarantie. Op 23 september 2015 verkocht de vennootschap toch de onroerende zaak btw-vrijgesteld aan een waterschap. Iets meer dan een maand later lichtte de vennootschap de fiscus en de B.V. hierover in. Op verzoek van de B.V. legde de Belastingdienst haar een navorderingsaanslag omzetbelasting op. De B.V. stelt echter voor het hof dat een formele grondslag voor het opleggen van de naheffingsaanslag ontbreekt. Bovendien kleeft volgens de B.V. aan de naheffingsaanslag een materieel gebrek, omdat zij pas na de aangiftetermijn hoorde dat de andere vennootschap de onroerende zaak btw-vrijgesteld had geleverd.

 

Wijziging van relevante elementen

Het hof redeneert dat de Btw-Richtlijn toestaat dat de fiscus de aftrek achteraf aanpast als de relevante elementen zijn gewijzigd. Deze formele bevoegdheid is ook in de wet neergelegd. Als de reden voor de naheffing pas na het aangiftetijdvak bekend wordt, kan een ondernemer een suppletieaangifte indienen. Verder is de Belastingdienst bevoegd om voorwaarden te stellen aan de optie voor belaste levering. Daardoor riskeert de verkoper dat achteraf blijkt dat niet aan alle voorwaarden is voldaan. In deze zaak heeft de B.V. de onroerende zaak dus achteraf gezien gebruikt voor een btw-vrijgestelde handeling. Het hof verbindt geen gevolgen aan de omstandigheid dat door toedoen van de koper niet is voldaan aan de optievoorwaarden. Het hof oordeelt dat de naheffingsaanslag terecht is opgelegd.

 

Wet: art. 11, eerste lid, onderdeel a sub 2°, 15, vierde en zesde lid, 37d Wet OB 1968 en art. 20 AWR

Beschikking: art. 6, 13 en 13a Uitv.besch OB 1968

Meer informatie: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 13 augustus 2019 (gepubliceerd 23 augustus 2019), ECLI:NL:GHARL:2019:6522

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Akkoord tussen VS en Frankrijk over digitaks
Volgende artikel
Aandeelhouder moet juistheid herstel eigen aangifte bewijzen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

fiscale knelpunten pensioen

Beroepspensioenfonds valt niet onder btw-vrijstelling collectieve belegging

Een beroepspensioenfonds met een middelloonregeling voldoet niet aan de voorwaarden voor btw-vrijstelling als beleggingsfonds. Deelnemers delen niet direct volledig in beleggingsrisico’s.

expatregeling

Standpunt maatstaf heffing en startersvrijstelling bij verkrijging appartementsrecht en verplichting overname lening VvE

De Kennisgroep overdrachtsbelasting geeft antwoord op de vraag wat de maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting is in het geval bij de verkrijging van een appartementsrecht ook de verplichting bestaat om een lening over te nemen en wat dat betekent voor de woningwaardegrens voor de startersvrijstelling.

afspraken na ontbinding geregistreerd partnerschap vastleggen

Geen vrijstelling overdrachtsbelasting bij verdeling woning met scheve economische gerechtigdheid

Een man mag bij de verdeling van woningcertificaten zijn ex-partner uitkopen, maar krijgt geen vrijstelling overdrachtsbelasting, omdat de economische gerechtigdheid niet gelijk verdeeld is.

Raad neemt nieuwe regels aan voor vereenvoudigde belastinginning bij invoer

De Raad van de Europese Unie heeft het richtlijnvoorstel met btw-regels voor afstandsverkopen van ingevoerde goederen en de btw bij invoer aangenomen.

landbouwnormen 2022

Impactanalyse brandstofkostenreductie landbouw

Het kabinet heeft een impactanalyse laten uitvoeren naar mogelijke beleidsopties om de brandstofkosten in de landbouwsector te verlagen.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Btw en de verleggingsregeling

Nationaal Btw Congres 2025

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Masterclass Overdrachtsbelasting

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×