Als een woning valt onder de instandhoudingsverplichting, drukt dit de WOZ-waarde. De kwalificatie van landgoed is een goed begin, maar geen voldoende voorwaarde voor toepassing van de instandhoudingseis.In beginsel is de waarde van landgoed met uitzondering ... lees verder
Heffing lagere overheden
Gebouw in aanbouw is gebouwd eigendom voor watersysteemheffing
De Hoge Raad heeft geoordeeld dat de definitie van het begrip ‘gebouwd eigendom’ uit de Wet waardering onroerende zaken ook geldt voor de heffing van waterschapsbelasting. Dat betekent dus dat de aanslag voor de watersysteemheffing naar het reguliere tarief ... lees verder
Terugkomen op WOZ-waarde is misbruik procesrecht
Stel dat iemand zijn bezwaar tegen een WOZ-beschikking motiveert met een taxatierapport, waarin de getaxeerde waarde hoger is dan de aanvankelijk bepleite waarde. In deze situatie mag de gemeente ervan uitgaan dat de belanghebbende de waarde in het ... lees verder
Niet altijd huurwaardekapitalisatiemethode voor WOZ
De WOZ-waarde van een bedrijfspand kan niet met de huurwaardekapitalisatiemethode worden bepaald, als van de vergelijkingsobjecten geen huurprijzen bekend zijn. In dat geval moeten de gerealiseerde verkoopprijzen worden vergeleken.De gemeente had de WOZ-waarde ... lees verder
Maar 60% van te investeren bedrag verlaagt WOZ-waarde
Als de eigenaar van een woning nog een bepaald bedrag moet investeren om dit pand van hetzelfde kwaliteitsniveau te krijgen als een referentiewoning, moet de gemeente de WOZ-waarde aanpassen. Van Hof Amsterdam kan de gemeente volstaan met een vermindering van ... lees verder
Cultuurgrondvrijstelling voor paardenexploitant
Rechtbank Gelderland heeft op 29 juli geoordeeld dat de cultuurgrondvrijstelling wel degelijk van toepassing kan zijn op weilanden die bedrijfsmatig worden gebruikt in het kader van het paardenbedrijf. Dit maakt het betrokken accountants en ... lees verder
Hoge proceskostenvergoeding bij beroep tegen 54 WOZ-waarden
Onder bijzondere omstandigheden kan de rechter bepalen dat een belanghebbende recht heeft op een lagere proceskostenvergoeding dan het forfaitaire bedrag. De omstandigheid dat de belanghebbende in bezwaar is gegaan tegen een groot aantal WOZ-beschikkingen is ... lees verder
Erfpachter moet ook OZB betalen
Een beperkt recht van erfpacht brengt het genot van een onroerende zaak met zich, aldus Hof Amsterdam. Daardoor mag de gemeente de erfpachter een aanslag onroerendezaakbelasting (OZB) opleggen.In de desbetreffende zaak had een man een tijdelijk recht van ... lees verder