De Hoge Raad heeft duidelijk gemaakt dat het actief opstarten van een bouwproject verder gaat dan normaal vermogensbeheer. De opbrengsten van zo’n project vallen dus onder resultaat uit overige werkzaamhedenIn deze zaak had een architect/bouwkundige in privé ... lees verder
Vastgoed
Hypotheekrenteaftrek buitenlandse belastingplichtigen vereenvoudigd
Buitenlandse belastingplichtigen die 90 procent of meer van hun inkomen in Nederland verdienen, krijgen hun hypotheekrenteaftrek voortaan op dezelfde manier als inwoners van Nederland, zo heeft staatssecretaris Weekers besloten. Dit brengt voor met name ... lees verder
Onderscheid woning en niet-woning voor toepassing OZB-tarief
De onroerendezaakbelasting kent meestal een aanzienlijk lager tarief voor woningen dan voor niet-woningen. Het belang aan duidelijke criteria voor de kwalificatie van onroerende zaken is dus groot. De Hoge Raad gaf onlangs een nadere toelichting bij de ... lees verder
Geen betrokkenheid, geen fraus legis
De inspecteur die een bv verdenkt van het opzetten van een constructie om een pand te verkopen zonder heffing van overdrachtsbelasting moet de toepassing van fraus legis aannemelijk maken. Een bv die bijvoorbeeld de overdracht van een bedrijfsonroerende zaak ... lees verder
WOZ-vergelijkingsobjecten mogen anders zijn
Bij het vaststellen van de waarde van een onroerende zaak moet de inspecteur rekening houden met de onderlinge verschillen tussen het te waarderen object en de vergelijkingsobjecten. De vergelijkingsobjecten hoeven volgens het hof dus niet identiek te zijn.De ... lees verder
Pand bestaande uit twee wooneenheden en kantoorruimte was één zaak
Een samenwerkingsverband mocht de btw op de bouwkosten van een pand dat bestond uit twee afsluitbare wooneenheden en een kantoorruimte aftrekken. Rechtbank Haarlem zag dit pand als een bouwtechnische, functionele en juridische eenheid.De rechter stond onlangs ... lees verder
Geen ruimere terugwerkende kracht verlaging overdrachtsbelasting
Staatssecretaris Weekers gaat niet mee in het voorstel om de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting met terugwerkende kracht tot 15 september 2010 toe te kennen.Op 1 juli 2011 kondigde het kabinet aan om de overdrachtsbelasting voor woningen te ... lees verder
Geen belastingvoordeel bij verbouwing kantoorpand tot woning
Bedrijven die hun leegstaande kantoorpand willen laten ombouwen tot een woning, hoeven daarbij niet op speciale fiscale faciliteiten te rekenen.De laatste jaren komen steeds meer kantoren leeg te staan. De lege panden kunnen misschien nog nuttig zijn als ze ... lees verder