• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

‘Zwitserse WOZ-waarde’ ongeschikt als grondslag erfbelasting

27 september 2023 door Remco Latour

Voor de berekening van de waarde van een (vakantie)woning in het buitenland voor de erfbelasting kan men niet volstaan met de buitenlandse versie van de WOZ-waarde.

In 2017 overlijdt een vrouw die in haar testament een van haar twee zoons heeft benoemd tot erfgenaam. Haar andere zoon heeft vier kinderen, die bij legaat het deel van hun grootmoeder in een Zwitsers chalet hebben verkregen. Tussen deze kleinkinderen en de Belastingdienst ontstaat een geschil over de waarde van het chalet voor de erfbelasting. Dit geschil belandt voor rechtbank Den Haag. Onder normale omstandigheden is de waarde van een woning belast tegen de WOZ-waarde in het jaar van verkrijging. Maar omdat het chalet in Zwitserland ligt, is er geen WOZ-beschikking voor afgegeven. In dat geval moet men de waarde bepalen met inachtneming van de bepalingen van de WOZ. Dat is de waarde als de volle en onbezwaarde eigendom van het chalet zou zijn over te dragen en het in de staat waarin het zich bevindt direct en volledig is te gebruiken. Oftewel de waarde in het economisch verkeer.

Gebruik van verschillende taxatierapporten

De inspecteur heeft de door de kleinkinderen opgegeven waarde van € 141.262 gecorrigeerd naar een bedrag van € 430.609. Hij is voor deze correctie uitgegaan van twee taxatierapporten: die van de kleinkinderen van 18 januari 2018 en die van hun oom van 13 februari 2018. Daarbij heeft de fiscus de grondwaarde die is opgenomen in het taxatierapport van de kleinkinderen gecorrigeerd. Deze grondwaardecorrectie heeft de inspecteur daarna gemiddeld en opgeteld bij de taxatiewaarde uit het rapport van de kleinkinderen. De hogere eindwaarde heeft hij vervolgens gemiddeld met de taxatiewaarde uit het taxatierapport van de oom. Maar de rechtbank oordeelt dat de Belastingdienst niet aannemelijk maakt dat deze waarde niet te hoog is. Bepaalde specifieke factoren, zoals de ligging van het chalet in een lawinegebied en afstand tot het centrum, zijn niet meegenomen.

‘Zwitserse WOZ-waarde’ is geen WEV

Overigens volgt de rechtbank evenmin het standpunt van een van de kleinkinderen dat de fiscus de waarde van het chalet had moeten stellen op de Zwitserse WOZ-waarde. Het is namelijk niet aannemelijk dat deze “Zwitserse WOZ-waarde” de waarde in het economische verkeer betreft. De rechtbank vindt daarom dat een bedrag van omgerekend € 328.577, zoals bepaald in het taxatierapport van de kleinkinderen, het uitgangspunt vormt voor de waarde van het gehele chalet. Daarnaast moet men rekening houden met de inkortingsvolgorde in het testament, die leidt tot een legitieme portie van de vader van de kinderen.

Wet: art. 21, vijfde en zesde lid SW en art. 1 Wet WOZ

Bron: rechtbank Den Haag 19 april 2023 (gepubliceerd 26 september 2023), ECLI:NL:RBDHA:2023:14042, AWB 22/1687

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
AVG-inzageverzoeken Belastingdienst vaak niet op tijd afgehandeld
Volgende artikel
Rechtbank neemt waardestijging vastgoed mee in box 3

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

breukdelengemeenschap

Eerlijk zullen we alles (breuk)delen, wat is de norm?

De breukdelengemeenschap in het huwelijksvermogensrecht ligt onder fiscaal vuur. Voor zover sprake is van ongelijke breukdelen ziet het kabinet hierin een constructie om schenk- en erfbelasting te voorkomen. In het juni-nummer van Vakblad Estate Planning leggen mr. Anne-Marie Nijman en mr. Janine Sturme uit wat het kabinet van plan is en plaatsen ze enkele kritische... lees verder

woning-verkoop

KGS fiscaal partnerschap bij bloot eigendom en recht van gebruik en bewoning

De Kennisgroep inkomstenbelasting niet-winst heeft de vraag beantwoord of sprake is van fiscaal partnerschap wanneer een belastingplichtige de bloot eigendom van een woning heeft en in die woning gaat samenwonen met een belastingplichtige die het recht van gebruik en bewoning van die woning heeft. Ouders hebben de bloot eigendom van hun woning overgedragen aan hun... lees verder

BOR vijfjaarstermijn

Geen vorderingsrecht en geen partnervrijstelling voor inwonend kind

Een inwonende zoon krijgt geen vrijstelling erfbelasting, ook niet bij langdurig samenwonen met ouder. Het hof wijst zowel het beroep op een schuldig erfdeel als de mantelzorguitzondering af.

Belastingontwijking

Van Oostenbruggen ontraadt motie over onafhankelijk fundamenteel onderzoek onbelaste vermogensoverdracht

Staatssecretaris Van Oostenbruggen ontraadt een ingediende motie over een onafhankelijk fundamenteel onderzoek naar onbelaste vermogensoverdrachten.

breukdelengemeenschap

NOB kritisch op aanpak constructie ongelijke breukdelengemeenschap

De NOB waarschuwt dat het wetsvoorstel tegen belastingontwijking via ongelijke breukdelen te ver reikt. De voorgestelde regeling zou ook legitieme civielrechtelijke keuzes onterecht belasten.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Verdiepingscursus Internationale estate planning

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Basiscursus Estate planning

Specialisatieopleiding Vermogensstructurering

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

AGENDA

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Sterk in je werk: Mindfulness, communicatie, focus en veerkracht

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Online cursus Eindejaarstips

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×