• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Btw-heffing bij terugname gevolgd door verkoop van lease-object

10 juli 2015 door Giniraynha Poulina Leave a Comment

Het Europese Hof heeft in een Sloveense zaak aangegeven wat de btw-gevolgen zijn als de lessor het lease-object terugneemt wegens niet-nakoming van de verplichtingen van de lessee en het lease-object vervolgens verkoopt aan een derde. Dat de lessor in zo’n geval tweemaal btw moet voldoen, is niet uitgesloten.

Volgens het EU-Hof moet bij het leasen van bijvoorbeeld een onroerende zaak eerst onderscheid worden gemaakt tussen een operationele leaseovereenkomst en een financiële leaseovereenkomst. Alleen handelingen die voortvloeien uit een financiële leaseovereenkomst zijn volgens het EU-Hof gelijk te stellen aan de verkrijging van een investeringsgoed. Uit de financiële leaseovereenkomst moet dus blijken dat aan het einde van die overeenkomst de eigendom overgaat op de leasingnemer, of dat aan de leasingnemer de wezenlijke attributen van de eigendom van dat onroerend goed ter beschikking worden gesteld. Het merendeel van de aan de juridische eigendom van dat onroerend goed verbonden voordelen en risico’s moeten overgaan op de lessee. Daarnaast moet de geactualiseerde optelsom van de termijnen praktisch gelijk zijn aan de verkoopwaarde van het goed.

 

Tweemaal btw

Verder oordeelde het Hof dat verlaging van de maatstaf van btw-heffing niet mogelijk is als de lessor (de belastingplichtige) alle betalingen heeft geïnd of wanneer de andere partij, zonder dat de overeenkomst is verbroken of geannuleerd, aan de belastingplichtige niet langer de overeengekomen prijs is verschuldigd. In deze zaak moest de lessor tweemaal btw voldoen: over de verrichting op het gebied van lease die betrekking had op het onroerend goed en over de verkoop van dat onroerend goed aan een derde. Dit was volgens het Hof niet in strijd met het beginsel van fiscale neutraliteit. De fiscus mag namelijk afzonderlijk btw heffen, voor zover die handelingen niet als één enkele handeling kunnen worden beschouwd.

 

Wet: artikel 90 BTW-richtlijn 2006/112/EG

Meer informatie: Hof van Justitie van de Europese Unie, 2 juli 2015, C‑209/14

Vorige artikel
Aftrek uitgaven buitenlandse monumentenpanden goedgekeurd
Volgende artikel
Economisch belang in aandelen los van belang in bedrijf

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Dankzij gebruik oude fundering blijft woningkarakter bestaan

Stel dat een brand een woning verwoest zodat alleen de fundering overblijft.

Bitcoin miner is vrij in bewijslevering

De voorbelasting op prestaties ten behoeve van bitcoin mining kan aftrekbaar zijn als de afnemer van de bitcoin miner is gevestigd buiten de EU.

Korting verlaagt grondslag overdrachtsbelasting niet

Hof Amsterdam is van oordeel dat het belastbare feit voor de overdrachtsbelasting de verkrijging van een onroerende zaak is.

consumentenkrediet

Wetsvoorstel Wet implementatie richtlijnen elektronische handel aangenomen door Tweede Kamer

Het wetsvoorstel Wet implementatie richtlijnen elektronische handel is aangenomen door de Tweede Kamer. Onder de huidige regels zijn intracommunautaire afstandsverkopen vaak belast in de lidstaat van de verkoper. De lidstaat van de consument mag doorgaans alleen heffen als een bepaalde jaarlijkse omzetdrempel is overschreden. Vanaf de inwerkingtreding van het wetsvoorstel worden intracommunautaire afstandsverkopen belast in... lees verder

Verlaagd tarief omzetbelasting voor surflessen

Rechtbank Noord-Holland is van mening dat de vof deelnemers de gelegenheid biedt sport te beoefenen onder het ter beschikking stellen van een accommodatie.

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Online btw-update

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Online cursus btw e-commerce per 1 juli 2021

Masterclass BTW aftrekbeperkingen in verband met vrijgestelde dienstverlening

Recent nieuws

Box 3-stelsel is sinds 2017 voldoende redelijk

Een fiscaal ongeluk komt nooit alleen

Zorgen om terugbetalen coronasteun na opening

Subsidieregeling coöperatieve energieopwekking

Schenkingsvrijstelling minder in trek

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×