• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Btw-heffing bij terugname gevolgd door verkoop van lease-object

10 juli 2015 door Giniraynha Poulina

Het Europese Hof heeft in een Sloveense zaak aangegeven wat de btw-gevolgen zijn als de lessor het lease-object terugneemt wegens niet-nakoming van de verplichtingen van de lessee en het lease-object vervolgens verkoopt aan een derde. Dat de lessor in zo’n geval tweemaal btw moet voldoen, is niet uitgesloten.

Volgens het EU-Hof moet bij het leasen van bijvoorbeeld een onroerende zaak eerst onderscheid worden gemaakt tussen een operationele leaseovereenkomst en een financiële leaseovereenkomst. Alleen handelingen die voortvloeien uit een financiële leaseovereenkomst zijn volgens het EU-Hof gelijk te stellen aan de verkrijging van een investeringsgoed. Uit de financiële leaseovereenkomst moet dus blijken dat aan het einde van die overeenkomst de eigendom overgaat op de leasingnemer, of dat aan de leasingnemer de wezenlijke attributen van de eigendom van dat onroerend goed ter beschikking worden gesteld. Het merendeel van de aan de juridische eigendom van dat onroerend goed verbonden voordelen en risico’s moeten overgaan op de lessee. Daarnaast moet de geactualiseerde optelsom van de termijnen praktisch gelijk zijn aan de verkoopwaarde van het goed.

 

Tweemaal btw

Verder oordeelde het Hof dat verlaging van de maatstaf van btw-heffing niet mogelijk is als de lessor (de belastingplichtige) alle betalingen heeft geïnd of wanneer de andere partij, zonder dat de overeenkomst is verbroken of geannuleerd, aan de belastingplichtige niet langer de overeengekomen prijs is verschuldigd. In deze zaak moest de lessor tweemaal btw voldoen: over de verrichting op het gebied van lease die betrekking had op het onroerend goed en over de verkoop van dat onroerend goed aan een derde. Dit was volgens het Hof niet in strijd met het beginsel van fiscale neutraliteit. De fiscus mag namelijk afzonderlijk btw heffen, voor zover die handelingen niet als één enkele handeling kunnen worden beschouwd.

 

Wet: artikel 90 BTW-richtlijn 2006/112/EG

Meer informatie: Hof van Justitie van de Europese Unie, 2 juli 2015, C‑209/14

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Aftrek uitgaven buitenlandse monumentenpanden goedgekeurd
Volgende artikel
Economisch belang in aandelen los van belang in bedrijf

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

landbouwnormen 2022

Impactanalyse brandstofkostenreductie landbouw

Het kabinet heeft een impactanalyse laten uitvoeren naar mogelijke beleidsopties om de brandstofkosten in de landbouwsector te verlagen.

Vervolg omzetting verbruiksbelasting alcoholvrije dranken

Het kabinet presenteert verschillende scenario’s voor een gedifferentieerde verbruiksbelasting op alcoholvrije dranken, gericht op het verminderen van suikerconsumptie. De uiteindelijke keuze voor een scenario wordt aan de Kamer gelaten.

landbouwnormen 2022

Moties en toezegging overdrachtsbelasting

Staatssecretaris Van Oostenbruggen informeert de Kamer over de voortgang en uitkomsten van moties en toezeggingen rond de overdrachtsbelasting. Daarbij wordt ingegaan op de kavelruilvrijstelling, de familievrijstelling en de cultuurgrondvrijstelling.

vlogger belastingontduiking

Influencer krijgt taakstraf en bestuursverbod na jarenlange btw-fraude en vervalsing hypotheek

Een influencer die jarenlang onjuiste btw-aangiften deed en documenten vervalste voor hypotheken, krijgt een taakstraf van 240 uur, een voorwaardelijke gevangenisstraf en een bestuursverbod van drie jaar opgelegd.

btw logies

Uitkomsten impactanalyse btw op logies

Het kabinet licht de resultaten toe van de impactanalyse naar de gevolgen van de btw-verhoging op logiesverstrekking. Uit het onderzoek blijkt dat consumenten prijsgevoelig zijn, maar dat het daadwerkelijke effect op het aantal overnachtingen waarschijnlijk beperkt zal zijn.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Nationaal Btw Congres 2025

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

Masterclass Overdrachtsbelasting

AGENDA

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×