• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Een, twee in de maat, anders wordt de fiscus kwaad

4 oktober 2018 door Michel Halters

Koopt een ondernemer een bedrijfspand met een bovenwoning? Dan is dit onder omstandigheden keuzevermogen en overschrijdt de ondernemer de grenzen der redelijkheid om deze woning tot zijn ondernemingsvermogen te rekenen als de woning niet op enigerlei wijze dienstbaar is aan de onderneming.

Een man had samen met zijn echtgenote en een dochter een firma, die een dansstudio exploiteerde. Bij aanvang van de firma kochten de firmanten een bedrijfspand met daarboven een woning. De firmanten zijn na aanschaf deze bovenwoning ook gaan bewonen. De firmanten rekenden de gehele onroerende zaak na de verkrijging ervan tot het ondernemingsvermogen. In 2012 verkochten de firmanten de onroerende zaak en behaalden daarmee winst. De firmanten huurden vervolgens de dansstudio van de nieuwe eigenaar, de woning werd aan derden verhuurd. De gemachtigde heeft vanaf 2010 het standpunt ingenomen dat de woning vanaf de aanschaf ervan onjuist is geëtiketteerd en dat sprake is van verplicht privévermogen in plaats van keuzevermogen.

Bij Hof Arnhem-Leeuwarden is de etikettering van de bovenwoning in geschil. Het hof vindt dat de dansschoolhouder aannemelijk moet maken dat de woning bij aanschaf uitsluitend voorziet in de woonbehoeften van de ondernemer en zijn gezin. Het hof oordeelt dat de ondernemer daarin niet is geslaagd en de bovenwoning op enigerlei wijze dienstbaar was aan de onderneming. De volgende zaken spelen daarbij een rol:

  • De firmanten gebruikten een tussendeur in de hal om de dansschool vanuit de bovenwoning te betreden.
  • De firmanten deden de was van de dansschool in de wasmachine die stond in de bovenwoning.
  • Op de gevel van de bovenwoning was een reclame-uiting van de dansschool.
  • De firmanten verrichtten de administratie van de dansstudio in de bovenwoning.
  • Een jurylid bij het ‘afdansen’ logeerde met enige regelmaat in de bovenwoning.

 

Het hof bepaalt vervolgens dat de bovenwoning niet tot het verplichte privévermogen van de firmanten behoort en de winst bij verkoop belast is.

 

Wet: art. 3.8 Wet IB 2001

Meer informatie: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 25 september 2018 (gepubliceerd op 28 september 2018), ECLI:NL:GHARL:2018:8505

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Winst uit onderneming

Reageer
Vorige artikel
HR: grammaticale uitleg liquidatieverliesregeling
Volgende artikel
Ongewone maatregel Belastingdienst op Bonaire

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Het 3%-R&D-actieplan: investeren in een toekomstbestendige economie

Het kabinet presenteert een ambitieus actieplan om de R&D-investeringen in Nederland structureel te verhogen naar 3% van het bbp.

groene beleggingen

Afschaffing fiscale faciliteiten groen beleggen heeft grote gevolgen voor groene investeringen

Het kabinet erkent dat het afschaffen van fiscale voordelen voor groen beleggen ingrijpende gevolgen heeft voor de financiering van duurzame projecten in Nederland.

speciaal vignet voor grensarbeiders; coronacrisis

KGS Verdrag NL-BEL, Wet excessief lenen bij eigen vennootschap

De Kennisgroep IBR IB niet-winst/LB/PH aanslag heeft een standpunt ingenomen over de toepassing van de Wet excessief lenen bij eigen vennootschap onder het belastingverdrag Nederland – België uit 2001.

sloop woning

KGS toepassing extra afschrijving of afwaardering naar lagere bedrijfswaarde

De Kennisgroep winstbepaling heeft een standpunt gepubliceerd over de toepassing van een extra afwaardering, dan wel een afwaardering naar lagere bedrijfswaarde.

schadevergoeding Groningen

KGS toerekening subsidie en vergoeding aan waardevermindering bedrijfsmiddel

De Kennisgroep winstbepaling heeft standpunten ingenomen over de vraag of een ontvangen subsidie en een ontvangen vergoeding moet worden toegerekend aan de waardevermindering van het bedrijfsmiddel.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

Stoomcursus Tax accounting

Masterclass Bedrijfswaardering

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×