• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Eigen verkoopcijfer beste maatstaf voor WOZ-waarde

3 februari 2017 door Michel Halters

Het eigen verkoopcijfer van een onroerende zaak blijkt een veel nauwkeuriger indicatie van de marktwaarde te zijn, dan de verkoopwaarde van vergelijkingsobjecten. Wel dient op het verkoopcijfer een aantal correcties plaats te vinden.

Een GmbH had de eigendom van een kantoorpand in Nederland. Toen de GmbH in hoger beroep ging omdat zij het niet eens was met de WOZ-beschikking van de gemeente, oordeelde Hof Den Haag dat het eigen verkoopcijfer van een pand de beste indicatie was van de marktwaarde. Men hoeft het eigen verkoopcijfer niet te corrigeren voor verschillen in bouwjaar, inhoud en/of oppervlakte. Een correctie voor aanbouwen, ligging, onderhoud, kwaliteit, uitstraling en andere relevante verschillen tussen het te waarderen pand en de vergelijkingsobjecten kan eveneens achterwege blijven. Met de prijsontwikkeling op de vastgoedmarkt moest nog wel rekening worden gehouden. Een andere correctie waarmee rekening moest worden gehouden was het feit of het pand al dan niet was verhuurd. Het hof handhaafde de WOZ-waarde zoals eerder vastgesteld door de rechtbank en verklaarde het beroep ongegrond.

 

Wet: artikel 22 Wet WOZ

Meer informatie: Hof Den Haag 25 januari 2017 (gepubliceerd op 26 januari 2017), ECLI:NL:GHDHA:2017:103

Filed Under: Fiscaal nieuws, Heffing lagere overheden, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Onderzoeksrapport Besluitvormingsprocedures Belastingdienst gepubliceerd
Volgende artikel
Uitstelregeling voor belastingconsulenten 2017 bekend

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

waardering woning successiewet

WOZ-waarde woning verlaagd door gebrekkige onderbouwing heffingsambtenaar

Rechtbank Zeeland-West-Brabant verlaagt de WOZ-waarde van een woning omdat de gemeente de waardebepaling onvoldoende heeft onderbouwd. De aanslag OZB wordt overeenkomstig aangepast.

Parkeerautomaatmelding wekt vertrouwen: naheffing parkeerbelasting vernietigd

De rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat een naheffingsaanslag parkeerbelasting moet worden vernietigd als de parkeerautomaat duidelijk aangeeft dat op dat moment niet betaald hoeft te worden.

correctie box 3 Belastingdienst

Proceskostenvergoeding toegekend zonder correctiefactor WOZ-procedure

Proceskostenvergoeding toegekend zonder correctiefactor WOZ-procedure

pensioen-bv

Weggelaten grond- en opstaltoelichting verlaagt WOZ-waarde

Rechtbank Rotterdam vernietigt uitspraak op bezwaar en stelt WOZ-waarde van het appartementsrecht vast op €240.000 wegens ontbrekende onderbouwing van grond- en opstalwaarde.

Wet betaalbare huur

WOZ-waarde woning verlaagd door onjuiste taxatiematrix

De rechtbank verlaagt de WOZ-waarde van een woning van 530.000 naar 505.000 na correcties in de taxatiematrix.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

AGENDA

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×