• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Erfpachtstructuur met maatschap is ongebruikelijke tbs

17 juli 2018 door Marthe Bruens

De gesplitste aankoop van bloot eigendom van grond door enerzijds een niet het bedrijf voortzettend familielid en anderzijds het erfpachtrecht door  familieleden in de maatschap vormt een ongebruikelijke terbeschikkingstelling. De jaarlijkse waardeaangroei van de blote eigendom is echter niet belast .

De ouders en broer van een man oefenen in maatschapsverband een landbouwbedrijf uit. De man kocht de blote eigendom van de landbouwgrond waarbij de ouders en de broer op dezelfde dag het erfpachtrecht van de grond (met een looptijd van 26 jaar) verkregen waarvoor zij jaarlijks canon betaalden. De bank verstrekte een hypothecaire lening aan de maatschap waarvan het bedrag ter grote van de waarde van het blote eigendom van de grond werd doorgeleend aan de man. Deze was hierover 5% rente verschuldigd. Het saldo van de door de maatschap te betalen erfpachtcanon en de door man te betalen rente werd verrekend in rekening-courant. In geschil was of er sprake is van een ongebruikelijke terbeschikkingstelling, en zo ja, of de waardeaangroei van de blote eigendom jaarlijks bij de man belast is in box 1.

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelde dat de terbeschikkingstellingsregeling van toepassing is op het gelijktijdig verwerven van de blote eigendom van de grond door de man en het erfpachtrecht door (de maatschap van) zijn familie. Gelet op het feit dat de man na ommekomst van de looptijd van het erfpachtrecht van rechtswege de volle eigendom van de grond verkrijgt en de erfpachters daarna geen recht hebben om het gebruik van de grond voort te zetten, en dat deze laatsten de aankoop van zowel de blote eigendom als van het erfpachtrecht volledig hebben gefinancierd, is er volgens het hof sprake van een ongebruikelijke terbeschikkingstelling. Er vindt zo een vermogensverschuiving plaats van de familieleden in de maatschap naar een niet het bedrijf voortzettend familielid (de man).

De Hoge Raad is het met het hof eens dat er sprake is van een wijze van vermogensallocatie die zich niet tussen derden zou voordoen en er dus inderdaad sprake is van een ongebruikelijke terbeschikkingstelling in de zin van de terbeschikkingstellingsregeling. Anders dan het hof oordeelt de Hoge Raad dat de jaarlijkse waardeaangroei van de blote eigendom gedurende de resterende periode van het gebruiksrecht niet belast is. Voor toepassing van het arrest HR 5 februari 2016, nr. 14/03307 (EVCI:NL:HR:2016:180) is de gesplitste aankoop van de grond niet wezenlijk anders de aankoop van grond waarbij al een beperkt recht was gevestigd. De Hoge Raad verklaart het beroep in cassatie gegrond.

Wet: art. 3.91 Wet IB

Meer informatie: Hoge Raad 13 juli 2018, ECLI:NL:HR:2018:1202

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Implementatiewetsvoorstel ATAD na de zomer
Volgende artikel
Snel verwacht veel bezwaarschriften box 3

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

ECLI:NL:RBROT:2025:8368 Rechtbank Rotterdam, 04-07-2025, ROT 23/8526

Wet hersteloperatie toeslagen (Wht). De minister heeft geweigerd een schuld van eiser over te nemen omdat deze zou voortvloeien uit een onrechtmatige daad. De rechtbank oordeelt dat deze conclusie onjuist is. De minister moet de schuld van eiser alsnog overnemen. Het beroep is gegrond. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBROT:2025:8368&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

rente Vpb

Belastingrente van 4% bij naheffingsaanslag omzetbelasting is marktconform

Rechtbank Gelderland oordeelt dat belastingrente van 4% terecht in rekening is gebracht bij naheffingsaanslag omzetbelasting. Het rentepercentage is niet in strijd met beginselen van behoorlijk bestuur.

echtscheiding woning

Standpunt duurzaam gescheiden levende echtgenoten met ieder een andere woning

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of duurzaam gescheiden levende echtgenoten na de tweejaarstermijn van de echtscheidingsregeling allebei een andere woning als hoofdverblijf kunnen aanmerken.

UBO-register privacy

AP: Belastingdienst moet systemen met privacyrisico’s stopzetten

De Autoriteit Persoonsgegevens (AP) gebiedt de Belastingdienst om twee systemen zo snel mogelijk te vervangen, en vier andere systemen zo snel mogelijk aan te passen. In een reactie schrijft staatssecretaris Van Oostenbruggen dat hij de Belastingdienst heeft opgedragen om maatregelen te nemen.

ECLI:NL:GHARL:2025:4108 Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 01-07-2025, 24/544

LH. Eindheffing werkkostenregeling. Reiskostenvergoeding in verband met uitruil Individueel keuzebudget. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:GHARL:2025:4108&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×