Huiseigenaren betalen in 2025 gemiddeld € 995 aan gemeentelijke belastingen en heffingen, € 45 meer dan dit jaar. De verschillen zijn groot. In Laren (NH) betaalt het gemiddelde huishouden € 1647, in het het Overijsselse Rijssen-Holten is het € 703. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis naar de woonlasten in 113 gemeenten waarvan de cijfers al bekend zijn.
De OZB, het meest bepalende onderdeel van de gemeentelijke woonlasten, stijgt gemiddeld met 5,1%. De gemiddelde WOZ-waarde, die de basis vormt voor de OZB, stijgt landelijk gemiddeld naar ruim € 400.000 (+5%).
De verschillen per gemeente zijn groot. De hoogste stijging in de steekproef wordt net als dit jaar genoteerd in Renkum, waar de OZB volgend jaar met maar liefst 39% omhooggaat. In twee jaar tijd betaalt een huiseigenaar hier gemiddeld € 277 meer aan OZB. Ook gemeenten zoals Albrandswaard, Schiermonnikoog en Ridderkerk presenteren hun inwoners stijgingen van meer dan 15%. Goed nieuws is er voor inwoners van een 12-tal gemeenten in de steekproef waar de OZB licht daalt. Het grootst is de afname in Dongen met 4,8%. Dat scheelt een huiseigenaar aldaar ongeveer € 20.
Ravijnjaar
Ondanks de voorspelde financiële tekorten in 2026, het zogenaamde ‘ravijnjaar’, anticiperen gemeenten daar nog niet op met een OZB-verhoging. Op vragen hierover van de vereniging antwoorden veel gemeenten dat er nog te veel onzekerheden zijn om daar al op vooruit te lopen.
Afvalstoffen- en rioolheffing stijgen minder hard
De kosten voor afval- en rioolheffingen stijgen in 2025 minder hard dan dit jaar: gemiddeld met respectievelijk 5% en 4%. In 2024 bedroegen de stijgingen nog 6% (afvalheffing) en 4,5% (rioolheffing). Deze tarieven mogen wettelijk gezien niet meer dan kostendekkend zijn en gemeenten gebruiken deze inkomsten niet voor andere uitgaven.
De cijfers zijn gebaseerd op een representatieve steekproef van 113 gemeenten, uitgevoerd in november en december 2024 door Vereniging Eigen Huis in samenwerking met Marlyse Research. De WOZ-gegevens zijn afkomstig van het CBS en De Waarderingskamer. De vermelde heffingen betreffen meerpersoonshuishoudens.
Geef een reactie