• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Huurtoeslag en verkoop van de voormalige echtelijke woning

29 maart 2023 door

Van ex overgenomen hypotheek moet aan nieuwe eisen voldoen

Als een belastingplichtige geen voordeel had van het feit dat een voormalige echtelijke woning nog op zijn/haar naam stond en de woning in een jaar maar zes maanden op zijn/haar naam heeft gestaan, betekent dit nog niet dat voor dat jaar recht bestaat op huurtoeslag. Beslissend daarvoor is of op in dat jaar voordeel uit sparen en beleggen is genoten.

Een vrouw is op 1 januari 2020 voor de helft eigenaar van een voormalige echtelijke woning. Het echtpaar is al een aantal jaar gescheiden en sindsdien woont de vrouw niet meer in de woning. In juni 2020 is de woning verkocht. De vrouw huurt een woning in 2020 en verzoekt en krijgt huurtoeslag. De huurtoeslag 2020 wordt in juli 2021 voor het hele bedrag teruggevorderd. Het voordeel uit sparen en beleggen van de vrouw bedraagt voor het jaar 2020 € 870.

Ongewild mede-eigenaar

Voor Rechtbank Noord-Holland stelt de vrouw dat slechts zes maanden aan huurtoeslag 2020 kan worden teruggevorderd. Zij was op papier ongewild mede-eigenaar van de woning en de woning is, na meerdere verzoeken van haar kant, pas in juni 2020 verkocht. Op 11 mei 2021 heeft zij een (klein) gedeelte van de overwaarde van meer dan € 100.000 ontvangen, namelijk € 20.000. De vrouw stelt dat zij geen voordeel heeft gehad van het feit dat de woning nog op haar naam stond en de woning maar zes maanden in 2020 op haar naam heeft gestaan. Voorts stelt de vrouw dat zij een laag inkomen heeft en de huurtoeslag nodig heeft om rond te kunnen komen. Zij wil dat er met haar persoonlijke en financiële omstandigheden rekening wordt gehouden.

Vermogen van de huurder

Volgens de Wet op de huurtoeslag is het recht op en de hoogte van de huurtoeslag afhankelijk van de draagkracht, waaronder begrepen het vermogen van de huurder, diens partner en de medebewoner. Uit de Awir volgt dat er geen aanspraak bestaat op huurtoeslag als bij de vrouw voordeel uit sparen en beleggen in aanmerking is genomen, ongeacht de hoogte van dat voordeel. Of een belastingplichtige over het berekeningsjaar voordeel heeft uit sparen en beleggen heeft, wordt vastgesteld aan de hand van gegevens van de inspecteur van de Belastingdienst. Uit jurisprudentie van de Raad van State volgt dat de wet geen ruimte geeft om van andere gegevens dan vermeld in die aanslag uit te gaan. Wanneer geen rechtsmiddelen zijn ingesteld tegen de aanslag inkomstenbelasting, moet de Belastingdienst/Toeslagen van de juistheid van de gegevens in deze aanslag uitgaan.
Op basis van een limitatieve opsomming van bezittingen en schulden kan het voordeel uit sparen en beleggen buiten aanmerking blijven. Een voormalige eigen woning die nog op naam staat wordt in deze limitatieve opsomming echter niet genoemd. De definitieve beschikking huurtoeslag is correct vastgesteld. Volgens de rechtbank zijn er geen bijzondere omstandigheden waardoor gehele of gedeeltelijke matiging van de terugbetaling van de toeslag wordt verhinderd.

Wet: art. 7 lid 1 Wet op de huurtoeslag, art. 7 lid 3 Awir, art. 9 lid 1 Uitv. Reg. Awir (tekst 2020), art. 5.3 Wet IB 2001

Bron: Rb. Noord-Holland 13 maart 202 (gepubliceerd 27 maart 2023) (ECLI:NL:RBNHO:2023:2289)

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
CSRD-rapportage: Wat elke accountant moet weten 
Volgende artikel
Pas bij bewezen fraude is aftrek voorbelasting te weigeren

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

afspraken na ontbinding geregistreerd partnerschap vastleggen

Geen gewekt vertrouwen over aftrek eigenwoningrente

Hof Den Haag oordeelt dat de man geen vertrouwen kan ontlenen aan het feit dat de inspecteur zijn aangiften over 2019 en 2021 zonder correctie heeft gevolgd. Dat de aanslag over 2021 door een administratieve fout conform de aangifte is opgelegd, maakt dat niet anders.

woningmarkt

NnavV Fiscale verzamelwet 2027

In de nota naar aanleiding van het verslag van de Fiscale Verzamelwet 2027 en wetsvoorstel Fiscale verzamelwet BES eilanden 2027 beantwoordt de staatssecretaris van Financiën vragen van de Tweede Kamer over onder meer betaalbare koopwoningen, pensioenen, de WBSO, motorrijtuigenbelasting en toeslagen.

onderhuur

Koopsom nieuwe woning telt niet als schuld in box 3

Rechtbank Gelderland oordeelt dat een bankrekening met geld bestemd voor de aankoop van een nieuwe woning gewoon een bezitting in box 3 is. Tegenover de verplichting om de koopsom te betalen staat geen schuld, omdat daar het recht op levering van de woning tegenover staat.

financieringskosten box 3

Beantwoording Kamervragen niet verruimen hypotheekrenteaftrek

Het maximale aftrektarief voor de hypotheekrenteaftrek beweegt automatisch mee met het tarief van de tweede belastingschijf. Volgens de staatssecretaris van Financiën volgt dit uit de wettelijke systematiek en is een zelfstandige aanpassing van het aftrektarief niet eenvoudig uitvoerbaar. Het maximale aftrektarief voor de hypotheekrenteaftrek bedraagt in 2026 37,56 procent. Dit percentage is gelijk aan het... lees verder

woning-verkoop

Geen 2%-tarief na aankoop tweede woning vóór levering

Hof ’s-Hertogenbosch oordeelt dat een vrouw geen recht heeft op het 2%-tarief voor de overdrachtsbelasting. Bij levering van de eerste woning had zij al een tweede woning gekocht, waardoor de intentie ontbrak om de eerste woning anders dan tijdelijk als hoofdverblijf te gebruiken.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Fiscaliteiten in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Online cursus CV en bedrijfsopvolging

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Meerdaagse opleiding Vastgoedfiscaliteiten

Stoomcursus AI voor Fiscale professionals

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Future Fit Professionals

Stoomcursus btw en internationaal zakendoen

Online cursus Immigrerende DGA’s: fiscale gevolgen en sociale zekerheid bij migratie naar Nederland

Online Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Online cursus BTW, factuurvereisten en ViDA

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

 

×