• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Kantoor kwalificeert na interne sloop als woning

10 december 2018 door Remco Latour Leave a Comment

Wie een appartementsrecht met betrekking tot een voormalig kantoorpand koopt, dat al intern is gesloopt en een woonbestemming heeft gekregen, hoeft van Hof Den Haag maar 2% overdrachtsbelasting te betalen.

Een vrouw had een appartementsrecht gekocht. Daarnaast had zij een aannemingsovereenkomst gesloten die onlosmakelijk was verbonden met de koopakte. Het appartementsrecht zag namelijk op appartementen die door de verbouwing van een kantoorpand tot stand zouden komen. Voordat de verkoper dit pand had gekocht, had het al geruime tijd leeg gestaan. Voordat de vrouw het appartementsrecht kreeg, was de omgevingsvergunning voor het ombouwen van het kantoorpand in woningen al onherroepelijk geworden. Bovendien was de aannemer vóór de verkrijging al begonnen met interen sloopwerkzaamheden. Het hof oordeelt dat onder deze omstandigheden het pand qua aard tot bewoning was bestemd op het moment waarop de vrouw het appartementsrecht verkreeg. Dat de tot stand gekomen onroerende zaken eventueel mogen worden gebruikt als woning met werkruimte aan huis, doet daar niets aan af. Wat wel meetelt zonder doorslaggevend te zijn, is dat de geconstateerde woonbestemming volledig spoort met de opzet en uitvoering van het transformatieplan en de publiekrechtelijke vergunningen. Daarom oordeelt het hof dat de vrouw over de verkrijging van het appartementsrecht maar 2% overdrachtsbelasting hoeft te betalen.

 

Wet: art. 14, tweede lid WBR 1970

Meer informatie: Gerechtshof Den Haag 21 september 2018 (gepubliceerd 5 december 2018), ECLI:NL:GHDHA:2018:3224

Vorige artikel
Fiscus moet juistheid van vrijspraak als uitgangspunt nemen
Volgende artikel
BSN blijft voorlopig in btw-nummer staan

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws

Reader Interactions

Recente berichten

Btw-fraude in de e-commercesector, betalingsdienstaanbieders de oplossing?

Steeds meer consumenten schaffen goederen en diensten online aan. Consumenten kunnen kiezen uit diverse leveranciers, producten en merken en kunnen betalen in een betrouwbare omgeving zonder dat zij van hun computer of smartphone op hoeven te kijken. Bedrijven hebben hun bedrijfsmodellen zodanig ingericht dat zij verkopen aan consumenten zonder dat zij fysiek in een land... lees verder

vennoten restaurant; mkb; winst

MKB-winstvrijstelling voor commanditaire vennoot

De MKB-winstvrijstelling wordt berekend over de winst die de belastingplichtige als ondernemer uit een onderneming geniet. Volgens Rechtbank Zeeland-West-Brabant kan een commanditaire vennoot onder bijzondere omstandigheden deze faciliteit toch gebruiken. De desbetreffende zaak was aangespannen door een man die met zijn partner via een vof een horecagelegenheid exploiteerde. In 2009 richtte de vof met twee... lees verder

Kabinet gaat praten over kwalificatie zzp’er

Voor welke opdracht mag een bedrijf een zzp’er inhuren en wanneer is iemand eigenlijk een werknemer? Over deze vraag loopt een lange discussie. Het kabinet gaat daarom de komende maanden in gesprek met werkgevers, werknemers, zzp’ers en betrokken organisaties. Dit brede gesprek moet het onderscheid helder maken. Ook moet hieruit duidelijk worden wat de maatschappelijke... lees verder

ECLI:NL:RBDHA:2020:7481 Rechtbank Den Haag, 05-08-2020, AWB – 20 _ 1166

Een echtpaar is samen met een ander echtpaar eigenaar van een woning (respectievelijk voor 35% en 65%). Verweerder heeft het aandeel van 35% in de woning terecht in aanmerking genomen als inkomen uit sparen en beleggen (box 3). Doordat het echtpaar voor minder dan 50% eigenaar is van de woning, kan (het aandeel in) de... lees verder

Administratie ook zonder informatiebeschikking te verwerpen

Advocaat-generaal IJzerman meent dat de Belastingdienst niet per se een informatiebeschikking hoeft op te stellen om de administratie te verwerpen.

Belastingontwijking

Vijlbrief wil strengere criteria EU-lijst van niet-coöperatieve jurisdicties

Staatssecretaris Vijlbrief is het eens met de conclusie dat er strengere richtlijnen nodig zijn voor de lijst van niet-coöperatieve jurisdicties voor belastingdoeleinden.

ECLI:NL:RBNNE:2021:546 Rechtbank Noord-Nederland, 19-02-2021, AWB – 19 _ 2953

WOZ gecorrigeerde vervangingswaarde schoolgebouw. Restwaarde/levensduurverlenging. Verweerder heeft aannemelijk gemaakt dat de door hem vastgestelde WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld en dat geen sprake is van een motiveringsgebrek in de uitspraak op bezwaar. Meer informatie: http://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBNNE:2021:546&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

Blog | DAC6/MDR: de redelijkheid in de wetgeving is zoek dus is kennis essentieel

Uiterlijk 28 februari moesten belastingplichtigen mogelijk agressieve grensoverschrijdende fiscale constructies, waarvan de eerste stap van implementatie is gezet tussen 25 juni 2018 en 1 juli 2020, melden bij de Belastingdienst (de terugwerkende kracht periode). Onjuiste informatie levert een forse boete op. Erwin Morriën vraagt zich af: ‘Heiligt het doel de middelen?’ Het antwoord op die... lees verder

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

Recent nieuws

Administratie ook zonder informatiebeschikking te verwerpen

Belastingontwijking

Vijlbrief wil strengere criteria EU-lijst van niet-coöperatieve jurisdicties

CPB: lastenverzwaring voor bedrijven

Bitcoin miner is vrij in bewijslevering

voorlopige aanslag 2021

Belastingdienst: let extra goed op aangifte door coronajaar

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×