• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Kantoor kwalificeert na interne sloop als woning

10 december 2018 door Remco Latour

Wie een appartementsrecht met betrekking tot een voormalig kantoorpand koopt, dat al intern is gesloopt en een woonbestemming heeft gekregen, hoeft van Hof Den Haag maar 2% overdrachtsbelasting te betalen.

Een vrouw had een appartementsrecht gekocht. Daarnaast had zij een aannemingsovereenkomst gesloten die onlosmakelijk was verbonden met de koopakte. Het appartementsrecht zag namelijk op appartementen die door de verbouwing van een kantoorpand tot stand zouden komen. Voordat de verkoper dit pand had gekocht, had het al geruime tijd leeg gestaan. Voordat de vrouw het appartementsrecht kreeg, was de omgevingsvergunning voor het ombouwen van het kantoorpand in woningen al onherroepelijk geworden. Bovendien was de aannemer vóór de verkrijging al begonnen met interen sloopwerkzaamheden. Het hof oordeelt dat onder deze omstandigheden het pand qua aard tot bewoning was bestemd op het moment waarop de vrouw het appartementsrecht verkreeg. Dat de tot stand gekomen onroerende zaken eventueel mogen worden gebruikt als woning met werkruimte aan huis, doet daar niets aan af. Wat wel meetelt zonder doorslaggevend te zijn, is dat de geconstateerde woonbestemming volledig spoort met de opzet en uitvoering van het transformatieplan en de publiekrechtelijke vergunningen. Daarom oordeelt het hof dat de vrouw over de verkrijging van het appartementsrecht maar 2% overdrachtsbelasting hoeft te betalen.

 

Wet: art. 14, tweede lid WBR 1970

Meer informatie: Gerechtshof Den Haag 21 september 2018 (gepubliceerd 5 december 2018), ECLI:NL:GHDHA:2018:3224

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Fiscus moet juistheid van vrijspraak als uitgangspunt nemen
Volgende artikel
BSN blijft voorlopig in btw-nummer staan

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

ECLI:NL:GHAMS:2025:1746 Gerechtshof Amsterdam, 03-07-2025, 24/31009 tot en met 24/3111

Artikel 3.95b, lid 5, Wet IB 2001: inkomen van manager (expat) uit met werkzaamheid verband houdend lucratief belang terecht belast als ROW. Inwoner met via buitenlandse vennootschap gehouden lucratief belang die ogv de 30%-regeling kiest voor partieel buitenlandse belastingplicht, geniet uit dat belang geen inkomen uit AB, keuze voor vervangende AB-heffing dus niet mogelijk. Navordering,... lees verder

ECLI:NL:RBAMS:2025:4901 Rechtbank Amsterdam, 10-07-2025, 24/6686

WOZ. factor proceskostenvergoeding in bezwaar. Uit artikel 30a, eerste lid wet WOZ volgt dat de proceskosten in bezwaar, voor zover deze betrekking hebben op door een derde beroepsmatig verleende rechtsbijstand in het kader van bezwaar, moeten worden vermenigvuldigd met 0,125. Dit is de wettelijk vastgelegde factor die sinds 1 januari 2025 geldt. Voor deze bepaling... lees verder

ECLI:NL:RBZWB:2025:4512 Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 07-07-2025, BRE 24-2640

8:54 Awb. Het beroep is kennelijk ongegrond. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBZWB:2025:4512&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:HR:1959:AY0805 Hoge Raad, 25-03-1959, 10

Premieheffing. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:HR:1959:AY0805&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:RBMNE:2025:3090 Rechtbank Midden-Nederland, 23-06-2025, 23/2094

WOZ-waarde van een recreatiepark. Eiseres vindt de waarde te hoog. Waardevaststelling doormiddel van de operationele cashflowmethode. Beroep is ongegrond. De heffingsambtnaar mocht aansluiten bij de exploitatiegegevens van de huidige ondernemer. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBMNE:2025:3090&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×