• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Notaris niet aansprakelijk bij onterechte vrijstelling OVB

21 februari 2018 door Michel Halters

Een notaris is hoofdelijk aansprakelijk voor de verschuldigde overdrachtsbelasting uit de akte van levering van een onroerende zaak door het ter registratie aanbieden van die akte. Die aansprakelijkstelling gaat echter niet zover dat hij ook moet toetsen of de feiten die aan het beroep op de reorganisatievrijstelling ten grondslag liggen, juist zijn.

Een commanditaire vennootschap (C.V.) bestond uit een stichting die beherend vennoot was en uit commanditaire vennoten. Voor deelname als commanditaire vennoten had de C.V. participaties uitgegeven aan beleggers. De C.V. had de economische eigendom van een pand met een waarde van meer dan € 31 miljoen. De juridische eigendom berustte bij de beherend vennoot. In 2008 wilde de C.V. het bedrijfspand verkopen en had daarbij advies ingewonnen om de verkoop zonder overdrachtsbelasting te kunnen laten plaatsvinden door toepassing van de reorganisatievrijstelling. De vrijstelling bleek bij de verkoop ten onrechte te zijn toegepast en de Belastingdienst legde een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting op aan de koper. Nadat de rechtbank de zienswijze van de Belastingdienst bevestigde failleerde de koper. De ontvanger stelde daarom de notaris aansprakelijk die de verkoop had begeleid en de akten had opgesteld.

 

Aansprakelijkheid notaris door hof beperkt uitgelegd

Voor Hof Arnhem-Leeuwarden was in geschil of de ontvanger de notaris aansprakelijk kon stellen voor de onbetaald gebleven overdrachtsbelasting van ruim € 2 miljoen. De wettelijke aansprakelijkstelling van een notaris moet bewerkstelligen dat de volgens een akte verschuldigde overdrachtsbelasting door de notaris wordt voldaan. Een notaris kan uit de ontvangen geldstroom van een koper vanwege de verkrijging van een onroerende zaak op eenvoudige wijze een bedrag afzonderen voor het voldoen van de overdrachtsbelasting. Als volgens de akte overdrachtsbelasting verschuldigd is en deze niet wordt voldaan, kan de Belastingdienst de notaris aansprakelijk stellen. Het hof zag echter geen reden deze aansprakelijkheid uit te breiden. Volgens het hof hoeft de notaris niet te toetsen of de feiten die aan de toepassing van de reorganisatievrijstelling ten grondslag liggen juist zijn. Hij mag afgaan op de juistheid van de in de akte vervatte verklaringen. Dit laat uiteraard onverlet dat een notaris bij het opstellen van de akte is gebonden aan de geldende wettelijke regelingen en de door hem afgelegde eed. Het hof verklaarde het hoger beroep van de ontvanger ongegrond.

 

Wet: Art. 15 (lid 1 aanhef en letter h) en 18 WBR, art. 5b (lid 2) Uitv. Besluit WBR en art. 42 (lid 1) IW 1990

Meer informatie: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 6 februari 2018 (gepubliceerd op 16 februari 2018), ECLI:NL:GHARL:2018:1128

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Formeel belastingrecht, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Tweede Kamer akkoord met nieuwe btw-regels vouchers
Volgende artikel
Nieuw besluit fiscale gevolgen zetelverplaatsing

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

overeenkomst bedrijfspand

Wijziging besluit Ondernemingsfaciliteiten

De staatssecretaris van Financiën heeft een wijziging van het besluit Ondernemingsfaciliteiten gepubliceerd.

7 procent rokers stopte na accijnsverhoging, inkoop uit buitenland nam fors toe

Ongeveer 7 procent van de rokers in Nederland stopte met roken na de accijnsverhoging op tabak in 2024.

sportverenigingen NOW

Geen vergrijpboete voor ex-bestuurder voetbalclub wegens ontbreken feitelijk leidinggeven

De rechtbank vernietigt een vergrijpboete voor een ex-bestuurder van een voetbalclub omdat niet is bewezen dat hij feitelijk leiding heeft gegeven aan het opzettelijk niet afdragen van loonheffingen.

belastingaanslag

Navorderingsaanslag vernietigd wegens ontbreken nieuw feit en beoordelingsfout

De rechtbank vernietigt de navorderingsaanslag IB 2020, omdat de inspecteur geen nieuw feit had en een verwijtbare beoordelingsfout maakte.

fiscale eenheid

Geen fiscale eenheid omzetbelasting en geen aftrek voor certificaathouder zonder stemrecht

Het hof oordeelt dat een bv geen fiscale eenheid vormt voor de btw met haar dochtervennootschappen en geen recht heeft op aftrek van voorbelasting, omdat de managementdiensten om niet zijn verricht en de leningverstrekking is vrijgesteld.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Belastingcontrole met steekproeven vs Tax Monitoring

PE-Pitstop Actualiteiten Formeel Belastingrecht

Opleidingen

Nationaal Btw Congres 2025

Masterclass Overdrachtsbelasting

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Online cursus Btw en de verleggingsregeling

AGENDA

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Sterk in je werk: Mindfulness, communicatie, focus en veerkracht

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Online cursus Eindejaarstips

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×