Te hoge WOZ-waarde bij appartementen

De Belastingdienst mag de hypotheekrenteaftrek van de ene partner corrigeren, zelfs nadat de aanslag van de andere partner definitief is geworden. Van de rechtbank tot de Hoge Raad is de belastingrechter steeds tot dit oordeel gekomen.

Als een pand op hetzelfde bedrijventerrein ligt als een voor de WOZ te waarderen pand, wil dat nog niet zeggen dat het eerstgenoemde pand een geschikt referentiepand is. Zeker niet als er grote verschillen in oppervlakte zijn.

De staatssecretaris van Financien heeft een besluit van 6 mei 2020 over betaalpauzes voor hypotheekverplichtingen in verband met de coronacrisis geactualiseerd.

Het plan om de overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt af te schaffen en tegelijkertijd voor beleggers te verhogen, is niet doelmatig en sorteert weinig effect. Dat is de conclusie van een onderzoek in opdracht van het ministerie van Financiën. Er worden door de maatregel maar weinig starters gestimuleerd om een huis te kopen en beleggers hebben allerlei mogelijkheden om de hogere heffing te ontlopen.

Als gevolg van een lage rentestand kan de hypotheekrente lager uitpakken dan het eigenwoningforfait. In dat geval heeft de belastingplichtige effectief gezien geen recht op aftrek van de hypotheekrente. De benaming van de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld doet daar niets aan af.