• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Estate planning
    • Tax Technology
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials

Woonbestemming was bepalend voor 2% overdrachtsbelasting

18 november 2014 door Asha Stuivenwold

Onroerende zaak die waren bestemd voor bewoning, maar een tijd als schoolgebouw werden gebruikt konden toch als woning kwalificeren. Het lage overdrachtsbelastingtarief van 2% was daarom van toepassing toegepast, oordeelde Rechtbank Zeeland-West-Brabant.

Een gemeente had in het verleden opdracht gegeven voor het bouwen van vier woningen waaraan een woonbestemming werd toegekend. Na voltooiing dienden de onroerende zaken circa 12,5 jaar als schoolgebouw. Hiervoor werden de vier onroerende zaken met een gang aan de voorzijde met elkaar verbonden en was tussen de twee woonblokken een gymlokaal gebouwd. Daarna stonden de onroerende zaken in afwachting van verkoop circa twee jaren leeg. Uiteindelijk kocht een bv de vier onroerende zaken en verkocht deze op dezelfde dag door aan twee echtparen. De bv zorgde voor de sloop van de gang en het gymlokaal en de echtparen gingen na de verbouwing in de woningen wonen. De vraag was of de onroerende zaken op het moment van levering als woning kwalificeerden en de verkrijging dus belast was met 2% overdrachtsbelasting. Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelde dat dit inderdaad het geval was. Daarbij was van belang dat de onroerende zaken naar hun aard waren bestemd voor bewoning en dat ze al twee jaren niet in gebruik waren als schoolgebouw. Het feit dat de onroerende zaken op dat moment nog moesten worden verbouwd vond de rechter te vergelijken met de situatie van een casco-woning. Ook de omstandigheid dat op het moment van de levering de gang en het gymlokaal nog niet waren afgebroken, maakte niet dat geen sprake was van woningen.

 

Wet: artikel 14, lid 2 Wet Belastingen voor rechtsverkeer

Meer informatie: Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 2 oktober 2014 (gepubliceerd op 11 november 2014), ECLI:NL:RBZWB:2014:6819

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Belanghebbende weg, procesbelang weg
Volgende artikel
Proefproces om verlenging schenkvrijstelling af te dwingen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

btw sport vrijstelling

Documenten openbaar over btw sportvrijstelling zweefvliegen

Er zijn enkele documenten (deels) openbaar gemaakt over het landelijke standpunt dat de Belastingdienst heeft ingenomen over de btw-sportvrijstelling voor zweefvliegen. 

platformexploitanten

Wetsvoorstel implementatie Richtlijn betalingsdienstaanbieders aangenomen door Tweede Kamer

Het wetsvoorstel implementatie Richtlijn betalingsdienstaanbieders is aangenomen door de Tweede Kamer. Het wetsvoorstel is als hamerstuk afgedaan.

factuur eHerkenning

Geen vooraftrek voor transacties met frauderende ambtenaar

Het enkel betalen van facturen en het opmaken van nieuwe facturen geeft geen recht op aftrek voorbelasting. De prestaties moeten ook daadwerkelijk worden verricht.

verzuimboete

Geen avas bij onjuiste opgaaf ICP door adviseur

Het indienen van een onjuiste opgaaf ICP kan leiden tot een verzuimboete. Een vergissing van de adviseur betekent niet dat de ondernemer niets te verwijten valt.

Besluit verleggingsregeling telecommunicatiediensten vervalt

De staatssecretaris van Financiën heeft een besluit gepubliceerd over het laten vervallen van het besluit van 24 mei 2017, nr. BLKB2017/9158 (Stcrt. 2017, 30440), over de verlegging voor telecommunicatiediensten met ingang van de inwerkingtreding van dit besluit.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

Online cursus Belastingheffing digitale platforms

On demand cursus BTW & houdsterproblematiek

Online cursus Transformatie van vastgoed

Online cursus btw-aangifte

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×