• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Voorkom verliesverdamping met reële verkoop onderneming

19 maart 2020 door Remco Latour Leave a Comment

Voorkom verliesverdamping met reële verkoop onderneming

De Belastingdienst mag een civielrechtelijke overeenkomst tot verkoop van een exploitatierecht negeren als deze overeenkomst de feitelijke situatie niet verandert. In dat geval levert de verkoop van het exploitatierecht geen belastbare winst op die een verliesverdamping kan voorkomen.

In een zaak voor Rechtbank Noord-Holland dreef een man civielrechtelijk gezien een tankstation met winkel en wasstraat via zijn eenmanszaak. Feitelijk verhuurde hij de exploitatierechten van dit tankstation voor een periode van tien jaar aan een B.V. Eind 2011 richtte de echtgenote van de man een B.V. op, waarvan zij en de man bestuurder waren. De man en de B.V. stelden vervolgens een verkoopovereenkomst op voor 1/3 van de eigendom van het exploitatierecht. De man wilde de verkoopsom van € 475.000 verrekenen met zijn compensabele verliezen van € 409.822. Zo dacht hij te voorkomen dat zijn oudste verlies à € 383.615 zou verdampen.

Fiscus negeert verkoopresultaat

Maar de Belastingdienst houdt geen rekening met de verkoop van het exploitatierecht aan de gelieerde B.V. Wanneer de man in beroep gaat, stelt de inspecteur dat de verkoop geen reële waarde heeft. De man blijft de huur voor de exploitatierechten innen om deze daarna door te betalen aan de andere B.V. De gelieerde B.V. heeft geen zelfstandig afdwingbaar recht tegenover de huurder verkregen. Bovendien is de koper de koopsom schuldig gebleven. De koper is zelfs niet eens in staat om de koopprijs te voldoen. Deze argumenten overtuigen de rechtbank. Een groot deel van het verlies van de ondernemer komt daardoor te verdampen.

Wet: art. 3.150, eerste lid Wet IB 2001

Bron: Rechtbank Noord-Holland 23 januari 2020 (gepubliceerd 18 maart 2020), ECLI:NL:RBNHO:2020:1317, AWB 18/3858

Vorige artikel
Banken geven MKB-bedrijven half jaar uitstel van aflossing leningen
Volgende artikel
Geen fiscale gevolgen voor gepensioneerde zorgmedewerkers die opnieuw gaan werken

Filed Under: Fiscaal nieuws, IB-ondernemer, Nieuws, Winst uit onderneming

Reader Interactions

Recente berichten

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Wil een ondernemer een gevormde herinvesteringsreserve afboeken van de boekwaarde van een aangeschafte onroerende zaak?

De verliesverrekening in de Vpb per 1 januari 2022

In de vennootschapsbelasting wijzigt per 1 januari 2022 de termijn van de voorwaartse verliesverrekening.

Belastingdienst gebonden aan niet-ingetrokken VAR-wuo

Rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat een voor het jaar 2015 afgegeven verklaring arbeidsrelatie zelfstandigen- winst uit onderneming zelfstandige betekenis heeft.

groen investeren; winst

Eerste Kamer stemt in met Nationaal Groeifonds

De Eerste Kamer heeft 12 januari 2021 ingestemd met het wetsvoorstel voor een Nationaal Groeifonds.

Droompaard George wordt nachtmerrie

Presentatrice Britt Dekker ligt in de clinch met de Belastingdienst over het paard George.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Masterclass vastgoedfinanciering

Online cursus transformatie van vastgoed

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass Vastgoedfaciliteiten

Recent nieuws

Europees Parlement wil hardere aanpak belastingparadijzen

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

steun culturele sector

Onderzoek naar belastingplicht voor buitenlandse artiesten en sporters

Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen gedeeltelijk in werking

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×