De verwachting is dat het Pakket Belastingplan 2023 een paar maatregelen zal bevatten met betrekking tot vastgoed.
Afschaffing jubelton
Het kabinet wil de vrijstelling voor schenkingen ten behoeve van de eigen woning, ook wel eens de jubelton genoemd, in 2023 verlagen en in 2024 afschaffen. In 2022 bedraagt de jubelton nog € 106.671 (bedrag 2022). De beoogde verlaging krijgt vorm doordat het Belastingplan 2023 naar verwachting de jubelton per 1 januari 2023 verlaagt naar het bedrag van de eenmalige verhoogde vrijstelling van ouders aan kinderen waarbij de besteding van de schenking vrij is. In 2022 bedraagt deze vrijstelling € 27.231. Ook is het de bedoeling dat de huidige spreidingsmogelijkheid komt te vervallen voor schenkingen in 2023 en later. De spreidingsmogelijkheid voor een schenking in 2022 zal worden beperkt tot twee jaar. Bij een schenking in 2022 is dus een eventueel onbenut deel van de vrijstelling à € 106.671 nog te benutten voor een schenking in 2023, maar niet meer voor een schenking in 2024.
Verhoging normaal tarief overdrachtsbelasting
In het coalitieakkoord heeft het kabinet al voorgesteld om het normale tarief voor de overdrachtsbelasting te verhogen van 8% naar 9%. Inmiddels is het kabinet van plan het normale tarief verder te verhogen naar 10,1%. Deze verhoging van het algemeen tarief moet aan de ene kant meer ruimte op de koopwoningmarkt creëren voor starters en doorstromers ten opzichte van andere kopers, zoals beleggers. Aan de andere kant dient de verhoging als dekking van de overige maatregelen in het coalitieakkoord en de voorjaarsbesluitvorming.
Wet: art. 33 sub 5°, onderdeel c en sub 7° SW en art. 14, eerste lid WBRV
Bron: Ministerie van Financiën 3 juni 2022, nr. 2022-0000132565
Prinsjesdagspecial Belastingplan 2023
Voor het 13e jaar op rij stelt onze vakredactie een Prinsjesdagspecial samen op basis van het Belastingplan en overige fiscale maatregelen. De belangrijkste wijzigingen vatten zij op een duidelijke en toegankelijke manier samen, in de taal van jouw klant. Zo heb je een compleet overzicht in handen dat je kunt personaliseren en inzetten voor relatiemarketing. Als adviseur speel jij immers een grote rol in het tijdig en juist informeren van jouw klant. Met dit document heb je de perfecte basis in handen.
Pre-order nú en ontvang de special nog op de avond van Prinsjesdag in je inbox!
Meer verwachte wijzigingen:
Geef een reactie