• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Huurtoeslag en verkoop van de voormalige echtelijke woning

29 maart 2023 door Annemiek Zwaan

Van ex overgenomen hypotheek moet aan nieuwe eisen voldoen

Als een belastingplichtige geen voordeel had van het feit dat een voormalige echtelijke woning nog op zijn/haar naam stond en de woning in een jaar maar zes maanden op zijn/haar naam heeft gestaan, betekent dit nog niet dat voor dat jaar recht bestaat op huurtoeslag. Beslissend daarvoor is of op in dat jaar voordeel uit sparen en beleggen is genoten.

Een vrouw is op 1 januari 2020 voor de helft eigenaar van een voormalige echtelijke woning. Het echtpaar is al een aantal jaar gescheiden en sindsdien woont de vrouw niet meer in de woning. In juni 2020 is de woning verkocht. De vrouw huurt een woning in 2020 en verzoekt en krijgt huurtoeslag. De huurtoeslag 2020 wordt in juli 2021 voor het hele bedrag teruggevorderd. Het voordeel uit sparen en beleggen van de vrouw bedraagt voor het jaar 2020 € 870.

Ongewild mede-eigenaar

Voor Rechtbank Noord-Holland stelt de vrouw dat slechts zes maanden aan huurtoeslag 2020 kan worden teruggevorderd. Zij was op papier ongewild mede-eigenaar van de woning en de woning is, na meerdere verzoeken van haar kant, pas in juni 2020 verkocht. Op 11 mei 2021 heeft zij een (klein) gedeelte van de overwaarde van meer dan € 100.000 ontvangen, namelijk € 20.000. De vrouw stelt dat zij geen voordeel heeft gehad van het feit dat de woning nog op haar naam stond en de woning maar zes maanden in 2020 op haar naam heeft gestaan. Voorts stelt de vrouw dat zij een laag inkomen heeft en de huurtoeslag nodig heeft om rond te kunnen komen. Zij wil dat er met haar persoonlijke en financiële omstandigheden rekening wordt gehouden.

Vermogen van de huurder

Volgens de Wet op de huurtoeslag is het recht op en de hoogte van de huurtoeslag afhankelijk van de draagkracht, waaronder begrepen het vermogen van de huurder, diens partner en de medebewoner. Uit de Awir volgt dat er geen aanspraak bestaat op huurtoeslag als bij de vrouw voordeel uit sparen en beleggen in aanmerking is genomen, ongeacht de hoogte van dat voordeel. Of een belastingplichtige over het berekeningsjaar voordeel heeft uit sparen en beleggen heeft, wordt vastgesteld aan de hand van gegevens van de inspecteur van de Belastingdienst. Uit jurisprudentie van de Raad van State volgt dat de wet geen ruimte geeft om van andere gegevens dan vermeld in die aanslag uit te gaan. Wanneer geen rechtsmiddelen zijn ingesteld tegen de aanslag inkomstenbelasting, moet de Belastingdienst/Toeslagen van de juistheid van de gegevens in deze aanslag uitgaan.
Op basis van een limitatieve opsomming van bezittingen en schulden kan het voordeel uit sparen en beleggen buiten aanmerking blijven. Een voormalige eigen woning die nog op naam staat wordt in deze limitatieve opsomming echter niet genoemd. De definitieve beschikking huurtoeslag is correct vastgesteld. Volgens de rechtbank zijn er geen bijzondere omstandigheden waardoor gehele of gedeeltelijke matiging van de terugbetaling van de toeslag wordt verhinderd.

Wet: art. 7 lid 1 Wet op de huurtoeslag, art. 7 lid 3 Awir, art. 9 lid 1 Uitv. Reg. Awir (tekst 2020), art. 5.3 Wet IB 2001

Bron: Rb. Noord-Holland 13 maart 202 (gepubliceerd 27 maart 2023) (ECLI:NL:RBNHO:2023:2289)

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
CSRD-rapportage: Wat elke accountant moet weten 
Volgende artikel
Pas bij bewezen fraude is aftrek voorbelasting te weigeren

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

opstal waarde woning eigenwoningregeling

WOZ-waarde na correctie gebruiksoppervlakte verlaagd

De WOZ-waarde is te hoog vastgesteld omdat de gemeente uitging van een verkeerd aantal vierkante meters.

ondernemer-betalen

Wetsvoorstel Fiscale Verzamelwet 2026 ingediend

Staatssecretaris Van Oostenbruggen heeft het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet 2026 ingediend. Het is voor de meeste maatregelen in dit wetsvoorstel wenselijk dat ze per 1 januari 2026 in werking treden.

fosfaatrechten

Onduidelijkheid over woondeel: geen hypotheekrenteaftrek

Als de eigenaar van een woning niet aannemelijk maakt welk deel van zijn woning hem als hoofdverblijf ter beschikking staat en of hij de hypotheekrente heeft betaald, mag hij de hypotheekrente niet aftrekken.

erfbelasting

ING waarschuwt dat schenkingen ouders huizenprijzen opdrijven

Steeds meer starters op de woningmarkt krijgen geld van hun ouders om de aankoop van hun huis te financieren. Dit blijkt volgens ING uit recente onderzoekscijfers. Deskundigen van de bank waarschuwen dat die schenkingen de huizenprijzen opdrijven.

hypotheekrente

Geen hypotheekrenteaftrek bij aan- en verkoop blote eigendom

Als de aankoopsom van blote eigendom van grond is betaald met de verkoopsom van die grond, is niet aannemelijk dat de koper-verkoper hierbij hypotheekrente kan aftrekken.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×