Staatssecretaris Van Rij stuurt een voortgangsbrief over de verkenning van aanvullende maatregelen ter verbetering van het WOZ-proces naar de Tweede Kamer.
Naast de maatregelen die zijn uitgewerkt in het wetsvoorstel ‘Wet herwaardering proceskostenvergoedingen WOZ en bpm’ zijn voor de WOZ nog een aantal aanvullende maatregelen verkend. Het gaat om de volgende maatregelen:
1. Geen uitkering van proceskostenvergoeding ingeval de WOZ-waarde slechts licht wordt bijgesteld naar aanleiding van een procedure. De landsadvocaat concludeert dat de voorgestelde maatregel juridisch zeer kwetsbaar is. Van Rij zal deze maatregel vooralsnog niet verder uitwerken.
2. Een verplicht informeel traject in de WOZ. De initiële verkenning heeft geresulteerd in de uitwerking van drie mogelijke opties om het verplichte informele traject vorm te geven: i. een verplicht informeel traject voordat de WOZ-waarde wordt vastgesteld; ii. een verplicht informeel traject nadat de WOZ-waarde is vastgesteld (tijdens de bezwaarprocedure); of iii. invoering van een herzieningsperiode zoals overwogen in het verleden.
Inmiddels is de initiële verkenning van deze maatregel afgerond. Naar aanleiding hiervan zal optie i nader uitgewerkt worden, waarbij in de basis wordt aangesloten bij het in de praktijk ontwikkelde concept van de ‘voormelding’
3. Het instellen van een separate taxatiekamer voor WOZ-zaken bij de rechterlijke macht. De Raad voor de Rechtspraak wil eerst de effecten van de maatregelen die zijn uitgewerkt in het wetsvoorstel op de werkbelasting van de rechtbank en hoven afwachten. Mocht daaruit blijken dat er niet langer een groot aantal zaken aanhangig wordt gemaakt, dan wordt het instellen van een taxatiekamer niet van toegevoegde waarde beschouwd.
Modernisering taxatieverslag
Op het moment dat consensus is bereikt over de invulling van het gemoderniseerde taxatieverslag kan het proces starten om het model taxatieverslag op te stellen en de regelgeving aan te passen. De verwachting is dat het gemoderniseerde model taxatieverslag op zijn vroegst per 1 januari 2025 is uitgewerkt in regelgeving.
Masterclass in de Eigenwoningregeling
De afgelopen jaren is de fiscale wet- en regelgeving in de eigenwoningregeling op verschillende punten gewijzigd. Sommige regelingen zijn verre van begrijpelijk en lastig uitvoerbaar. Met name als partners samen een woning kopen en een hypotheekverleden hebben.
Ook speelt het nieuwe huwelijksvermogensrecht een grote rol in de samenstelling van de nieuwe hypotheekconstructie en de gevolgen hiervan als partners uit elkaar gaan.
Geef een reactie