Het kabinet zal spoedig met gemeenten in gesprek gaan en met hen onderzoeken of en hoe de stijging van de gemeentelijke woonlasten (OZB) gemaximeerd kan worden. Dit schrijft minister Uitermark in antwoord op Kamervragen over het artikel ‘Enorme ozb-verhoging Amsterdam ‘Middenklasse maximaal uitgekleed”.
De minister begrijpt de zorgen die er zijn over de voorstellen van het Amsterdamse college van burgemeester en wethouders om de OZB te verhogen. Echter, het is van uit staatsrechtelijk perspectief niet gepast om als bewindspersoon te treden in een discussie over de lokale lasten in een specifieke gemeente. Het is aan de gemeenteraden hierin keuzes te maken, waarbij onder meer belastingdruk, voorzieningenniveau en andere zaken tegen elkaar worden afgewogen. Voor de volledigheid, het is niet het Amsterdamse college maar de gekozen gemeenteraad die de hoogte van de lokale lasten vaststelt. Het kabinet zal spoedig met gemeenten in gesprek gaan en met hen onderzoeken of en hoe de stijging van de gemeentelijke woonlasten (OZB) gemaximeerd kan worden.
De landelijke woonlasten en die op gemeentelijk niveau voor het jaar 2025 zullen door het COELO bij de De Atlas lokale lasten 2025 in kaart worden gebracht. Dit overzicht is nu dan ook nog niet bekend. Voor het jaar 2024 geldt dat uit de Atlas lokale lasten 2024 van het COELO blijkt dat huurders (meerpersoonshuishouden) in 2024 gemiddeld € 457,- aan woonlasten betalen en eigenaar-bewoners (meerpersoonshuishouden) € 994,-.
Op basis van de Atlas lokale lasten 2024 blijkt dat in Amsterdam huurders (meerpersoonshuishouden) in 2024 gemiddeld € 469,- aan gemeentelijke woonlasten betalen en eigenaar-bewoners (meerpersoonshuishouden) € 944,-. Erfpacht is geen gemeentelijke belasting. Het is een zakelijk recht dat de gebruiker (erfpachter) de bevoegdheid geeft om de onroerende zaak van een ander (erfverpachter) te houden en te gebruiken. Het is gebonden aan de onroerende zaak waarop het is gevestigd. Erfpacht is daarmee onlosmakelijk verbonden met het vastgoed. Een groot deel van de Amsterdamse woningen staat op grond in eigendom van de gemeente en is in erfpacht uitgegeven.
Bron: Antwoorden op Kamervragen over het artikel ‘Enorme ozb-verhoging Amsterdam ‘Middenklasse maximaal uitgekleed”, nr. 2024-0000807067, Ministerie van Binnenlandse Zaken, 31 oktober 2024.
Geef een reactie