• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Kantoor kwalificeert na interne sloop als woning

10 december 2018 door Remco Latour

Wie een appartementsrecht met betrekking tot een voormalig kantoorpand koopt, dat al intern is gesloopt en een woonbestemming heeft gekregen, hoeft van Hof Den Haag maar 2% overdrachtsbelasting te betalen.

Een vrouw had een appartementsrecht gekocht. Daarnaast had zij een aannemingsovereenkomst gesloten die onlosmakelijk was verbonden met de koopakte. Het appartementsrecht zag namelijk op appartementen die door de verbouwing van een kantoorpand tot stand zouden komen. Voordat de verkoper dit pand had gekocht, had het al geruime tijd leeg gestaan. Voordat de vrouw het appartementsrecht kreeg, was de omgevingsvergunning voor het ombouwen van het kantoorpand in woningen al onherroepelijk geworden. Bovendien was de aannemer vóór de verkrijging al begonnen met interen sloopwerkzaamheden. Het hof oordeelt dat onder deze omstandigheden het pand qua aard tot bewoning was bestemd op het moment waarop de vrouw het appartementsrecht verkreeg. Dat de tot stand gekomen onroerende zaken eventueel mogen worden gebruikt als woning met werkruimte aan huis, doet daar niets aan af. Wat wel meetelt zonder doorslaggevend te zijn, is dat de geconstateerde woonbestemming volledig spoort met de opzet en uitvoering van het transformatieplan en de publiekrechtelijke vergunningen. Daarom oordeelt het hof dat de vrouw over de verkrijging van het appartementsrecht maar 2% overdrachtsbelasting hoeft te betalen.

 

Wet: art. 14, tweede lid WBR 1970

Meer informatie: Gerechtshof Den Haag 21 september 2018 (gepubliceerd 5 december 2018), ECLI:NL:GHDHA:2018:3224

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Fiscus moet juistheid van vrijspraak als uitgangspunt nemen
Volgende artikel
BSN blijft voorlopig in btw-nummer staan

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

ECLI:NL:GHAMS:2025:1675 Gerechtshof Amsterdam, 24-06-2025, 24/3551

Douane. Hogefrequentieversterker voldoet niet niet aan de omschrijving van schorsingsposten. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:GHAMS:2025:1675&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:PHR:2025:785 Parket bij de Hoge Raad, 11-07-2025, 25/00767

Legitieme portie onder het oude erfrecht. Overgangsrecht erfrecht. Goederenrechtelijke aanspraak of vorderingsrecht? Verjaring? Bepaling belastbare verkrijging door belanghebbende bij overlijden van zijn langstlevende ouder, terwijl de nalatenschap van de kortstlevende ouder onverdeeld is gebleven en hij legitimaris is. Goede procesorde geschonden door standpuntwijziging Inspecteur? Verruimde p… Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:PHR:2025:785&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:PHR:2025:782 Parket bij de Hoge Raad, 11-07-2025, 25/00104

Onrechtmatig verkregen bewijs; toezichthouder; art. 5:19 Awb; onveraccijnsde sigaretten; ‘zozeer indruist’-criterium. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:PHR:2025:782&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:RBROT:2025:6521 Rechtbank Rotterdam, 28-05-2025, ROT 24/1454, ROT 24/1456, ROT 24/1458, ROT 24/1460, ROT 24/1461, ROT 24/1462, ROT 24/1463, ROT 24/1464 en ROT 24/1465

Parkeerbelasting. Beroep ongegrond. Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBROT:2025:6521&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

ECLI:NL:RBNNE:2025:3048 Rechtbank Noord-Nederland, 22-07-2025, 24/2556

procedure inzake de toepassing van de innovatiebox Meer informatie: https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:RBNNE:2025:3048&pk_campaign=rss&pk_medium=rss&pk_keyword=uitspraken

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×