• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Financieringsregeling drukt WOZ-waarde

13 oktober 2015 door Remco Latour

Als een projectontwikkelaar aan iedere afnemer de mogelijkheid biedt om een deel van de koopsom renteloos gedurende een bepaalde periode schuldig te blijven, moet de gemeente daarmee rekening houden bij de berekening van de WOZ-waarde. Zo’n financieringsregeling drukt namelijk de waarde van de woning, aldus Hof Amsterdam.

In de zaak voor het hof had een man een woning gekocht van een projectontwikkelaar. In eerste instantie hoefde hij maar 75% van de basisprijs vrij op naam te betalen. De resterende 25% was hij alleen verplicht te betalen als de woningwaarde bij een doorverkoop hoger was dan de betaalde prijs. In ruil voor het betalingsuitstel verkreeg de koper een recht op 25% van de positieve waardeontwikkeling. De koper kon dit aandeel van de verkoper verlagen door binnen drie jaar (een deel) van het uitgestelde bedrag te betalen. Deze financieringsregeling was niet gebonden aan de specifieke persoon van de koper. Het hof vond daarom dat iedere zakelijk handelende partij rekening zou houden met de financieringsregeling. Aan het financieringsvoordeel viel een waarde in het economische verkeer toe te kennen. Deze waarde moest men verdisconteren in de te bepalen prijs voor de woning. Dit had een drukkend effect op de WOZ-waarde.

 

Wet: artikel 17, tweede lid Wet WOZ

Meer informatie: Hof Amsterdam, 10 september 2015 (gepubliceerd 7 oktober 2015), ECLI:NL:GHAMS:2015:4070

Filed Under: Fiscaal nieuws, Heffing lagere overheden, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Fouten premiebetaling KEW geen invloed meer op bandbreedte
Volgende artikel
Taxplanning Credit Suisse: fraus legis en pleitbaar standpunt

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

WOZ-waarde

WOZ-waarde woning verlaagd wegens onvoldoende onderbouwing gebruiksoppervlakte

De rechtbank verlaagt de WOZ-waarde van een woning omdat de heffingsambtenaar niet overtuigend aantoont van welk gebruiksoppervlakte hij is uitgegaan. Dit leidt ertoe dat ook de WOZ-waarde niet aannemelijk is.

badkamer WOZ

WOZ-waarde woning verlaagd vanwege slechte staat en onderhoud

Rechtbank Oost-Brabant verlaagt WOZ-waarde van woning van €420.000 naar €387.000 omdat de inspecteur onvoldoende rekening heeft gehouden met de slechte staat van de woning.

opstal waarde woning eigenwoningregeling

Algemeen geformuleerde machtiging volstaat voor hoger beroep proceskosten WOZ

Een algemeen geformuleerde machtiging volstaat voor hoger beroep over proceskosten bij WOZ-zaken. Ook bij een no-cure-no-pay-afspraak is procesbelang aanwezig.

waardering woning successiewet

WOZ-waarde woning verlaagd door gebrekkige onderbouwing heffingsambtenaar

Rechtbank Zeeland-West-Brabant verlaagt de WOZ-waarde van een woning omdat de gemeente de waardebepaling onvoldoende heeft onderbouwd. De aanslag OZB wordt overeenkomstig aangepast.

Parkeerautomaatmelding wekt vertrouwen: naheffing parkeerbelasting vernietigd

De rechtbank Noord-Nederland oordeelt dat een naheffingsaanslag parkeerbelasting moet worden vernietigd als de parkeerautomaat duidelijk aangeeft dat op dat moment niet betaald hoeft te worden.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×