De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of artikel 3.111, vijfde lid, Wet IB 2001 van toepassing is als tijdens de opname in het verpleeg- of verzorgingshuis een ander in de woning van de belastingplichtige verblijft.

Rechtbank Den Haag oordeelt dat het verhoogde eigenwoningforfaitpercentage van 2,35% voor dure woningen niet in strijd is met het gelijkheidsbeginsel of het eigendomsrecht uit het EVRM. Het beroep van de eigenaar van een woning met een WOZ-waarde van ruim € 3,4 miljoen is ongegrond.

Het hof oordeelt dat het vinden van een ‘droomwoning’ geen onvoorziene omstandigheid is voor toepassing van het 2%-tarief overdrachtsbelasting. Daarom is het algemene tarief van 8% van toepassing en zijn naheffingsaanslagen terecht opgelegd.

Is nieuwbouw van een woning pas mogelijk na de sloop van een bestaand pand? Dan is voor die tijd geen sprake van een eigen woning.

De woningmarkt is al jaren lastig voor starters. De hulp van ouders bij het verkrijgen van een woning zal daarom vaak zeer welkom zijn.

Dat een hypothecaire geldlening is afgesloten bij de eigen ouders, hoeft de hypotheekrenteaftrek niet in de weg te staan.