• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Zakelijk argument splitsing moet in stukken te zien zijn

18 februari 2021 door Remco Latour

ovb bij appartement in kantoorgebouw

Als partijen vastgoed overdragen via een splitsing, kan een vrijstelling van overdrachtsbelasting gelden. De splitsing mag dan niet overwegend uit fiscale motieven plaatsvinden. Als een zakelijk argument niet aan de orde is gekomen bij de bespreking tussen de partijen, zal de fiscus eerder uitgaan van fiscale motieven.

Een stichting benaderde in 2011 een niet-beursgenoteerd vastgoedfonds omdat zij haar strategische vastgoedbeleid wilde herzien. De partijen kwamen overeen dat de stichting een vastgoedportefeuille zou inbrengen in het fonds tegen uitgifte van letteraandelen. Voor ongeveer 1/3 van de vastgoedportefeuille zou de stichting een geldbedrag ontvangen. Deze structurering was mede afhankelijk van de fiscale mogelijkheden om de last van overdrachtsbelasting te minimaliseren. Om de overeenkomst uit te voeren, richtte de stichting een bv op. Via een agiostorting bracht zij het vastgoed in de bv, die vervolgens dit vastgoed afsplitste naar het vastgoedfonds. De vraag was of het vastgoedfonds de vrijstelling van de overdrachtsbelasting bij splitsing mocht toepassen.

Geen actieve werkzaamheden

De splitsingsfaciliteit blijft buiten beschouwing als de splitsing voor meer dan 50% is bedoeld om belastingheffing te ontgaan of uit te stellen. De Belastingdienst mag ervan uitgaan dat dit het geval is als de splitsing niet plaatsvindt op grond van zakelijke motieven. Een herstructurering van actieve werkzaamheden van de splitsende en de verkrijgende vennootschap is zo’n zakelijk motief. In dit geval heeft de afsplitsing plaatsgevonden door een bv die geen actieve werkzaamheden verricht. De inspecteur weigert mede daarom de vrijstelling toe te staan. Maar Hof Amsterdam wijst erop een herstructurering maar een voorbeeld van een zakelijk motief is.

Argumentatie in documenten

Het vastgoedfonds beweert dat voor afsplitsing is gekozen omdat daarmee het statutaire voorkeursrecht van bestaande aandeelhouders op nieuw uit te geven aandelen is te omzeilen. Het hof erkent dit effect. Maar in de documenten over de besprekingen tussen de partijen ontbreekt dit argument om de gekozen opzet te bepleiten. De stukken maken wel melding van het doel om overdrachtsbelasting te voorkomen. Het hof haalt daaruit dat de splitsing inderdaad voor meer dan 50% heeft plaatsgevonden vanuit fiscale motieven. De vrijstelling van overdrachtsbelasting is daarom niet van toepassing.

Wet: art. 15, eerste lid, onderdeel h WBRV

Besluit: art. 5c, eerste lid Uitv besl RV

Bron: Gerechtshof Amsterdam 26 januari 2021 (gepubliceerd 17 februari 2021), ECLI:NL:GHAMS:2021:278, 18/00109

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Aanvullende steunregeling bruine vloot
Volgende artikel
Digitale platformen en cryptovaluta vallen straks ook onder gegevensuitwisseling

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

btw logies

Uitkomsten impactanalyse btw op logies

Het kabinet licht de resultaten toe van de impactanalyse naar de gevolgen van de btw-verhoging op logiesverstrekking. Uit het onderzoek blijkt dat consumenten prijsgevoelig zijn, maar dat het daadwerkelijke effect op het aantal overnachtingen waarschijnlijk beperkt zal zijn.

platformfictie

Implementatie Richtlijn btw in het digitale tijdperk (VIDA)

Het kabinet bereidt de invoering voor van nieuwe btw-regels die ondernemers verplichten tot elektronische facturatie en digitale rapportage van grensoverschrijdende handel binnen de EU. Deze maatregelen moeten de administratieve lasten verlagen, fraude tegengaan en de digitale economie versterken. Nieuwe verplichtingen voor ondernemers De Raad Economische en Financiële Zaken van de Europese Unie heeft het VIDA-pakket... lees verder

international transport

KGS kwalificatie als tussenhandelaar

De Kennisgroep omzetbelasting heeft een vraag beantwoord over de kwalificatie als tussenhandelaar.

wegwerkzaamheden

KGS reikwijdte verleggingsregeling

De Kennisgroep omzetbelasting heeft vragen beantwoord over de reikwijdte van de verleggingsregeling en de toepassing van die regeling in twee casussen.

btw

Geen volledig recht op btw-aftrek bij vermogensbeheer effectenportefeuille

De rechtbank oordeelt dat een bv geen recht heeft op volledige aftrek van voorbelasting voor het vermogensbeheer van haar effectenportefeuille en de algemene kosten, omdat deze portefeuille geen rechtstreeks, duurzaam en noodzakelijk verlengstuk vormt van de belaste adviesdiensten.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Btw en de verleggingsregeling

Masterclass Overdrachtsbelasting

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

Nationaal Btw Congres 2025

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

×