Of sprake is van een ‘woning’ in de zin van artikel 14 WBR, moet objectief worden getoetst op het moment van de juridische overdracht. Van belang is of de onroerende zaak naar zijn aard bestemd is voor bewoning, en niet of de daarin verblijvende bewoners daar ... lees verder
BTW & overdrachtsbelasting
Nieuwe Europese btw-regels voor vouchers
De Europese Raad is akkoord gegaan met een voorgestelde wijziging van de Btw-richtlijn. Hierdoor ontstaat meer duidelijkheid over de btw-gevolgen van het betalen met vouchers.Als zowel de plaats van de prestatie waarop de voucher betrekking heeft als het ... lees verder
EU Hof: btw-aftrek voor levering schoolgebouw
Het Europese Hof heeft beslist dat een gemeente die een (school)gebouw laat bouwen en deze tegen een beneden de bouwkosten liggende prijs verkoopt, recht heeft op volledige aftrek van de voor de bouw van dat gebouw betaalde btw. Gemeente Woerden had opdracht ... lees verder
Geen belaste verkrijging bij aanvang sloop vóór juridische levering
Als de juridische levering van aangekochte grond pas plaatsvindt na sloopwerkzaamheden, is volgens de Hoge Raad het economisch eigendom nog niet verkregen bij aanvang van de sloop. Er is op dat moment dan nog geen belaste verkrijging voor de ... lees verder
Ook bij leegstand aftrek btw op instandhoudingskosten
De omzetbelasting die drukt op diensten die worden gebruikt om een pand in goede staat te houden komen ook bij leegstand van een pand voor aftrek in aanmerking. Weigert de fiscus deze aftrek, dan moet hij aannemelijk maken dat de belastingplichtige het ... lees verder
Samenloop met omzetbelasting bij bouwterreinen
De staatssecretaris heeft onder voorwaarden goedgekeurd dat op verzoek de samenloopvrijstelling kan worden toegepast op een verkrijging van een bouwterrein dat enkel op grond van de btw-richtlijn als bouwterrein kwalificeert.Het begrip ‘bouwterrein’ in art. 11 ... lees verder
Vastgoedbeheerder gedwongen de maat te nemen
Een vastgoedbeheerder die aanvankelijk een pro rata berekening naar omzetverhouding toepaste, mag door Duitsland verplicht worden te herzien met een pro rata bepaling naar oppervlakte. Een vastgoedbeheerder had in een pand woningen en bedrijfsruimten en ... lees verder
Alleen kosten doorbelasten aan dochters niet voldoende
Een holding-bv die enkel accountantskosten voor het opstellen van jaarrekeningen doorbelast aan haar dochtervennootschappen is geen ondernemer voor de omzetbelasting. Geen aftrek van voorbelasting dus. De desbetreffende holding had volgens de fiscus ten ... lees verder