Bij het vaststellen van de waarde van een onroerende zaak moet de inspecteur rekening houden met de onderlinge verschillen tussen het te waarderen object en de vergelijkingsobjecten. De vergelijkingsobjecten hoeven volgens het hof dus niet identiek te zijn.De ... lees verder
Heffing lagere overheden
Hoge servicekosten verlagen WOZ-waarde serviceflat
Een bouwkundige inrichting van een serviceflat die tot uitdrukking komt in hogere servicekosten kan een drukkend effect hebben op de WOZ-waarde. Dit heeft de Hoge Raad bevestigd.Een vrouw was eigenaresse van een appartement in een serviceflat. In 2007 is de ... lees verder
Nadere richtlijnen voor beoordelen werktuigenvrijstelling
Bij de heffing van onroerendezaakbelasting geldt een vrijstelling voor werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden en die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen kwalificeren. De Hoge Raad heeft onlangs in een zaak aangegeven wanneer ... lees verder
Belgische gemeentelijke belastingen voorkomt Nederlandse heffing niet
In België heft de gemeente een belasting in aanvulling op de Belgische inkomstenbelasting. Deze aanvullende belasting is geen belasting die wordt geheven vanwege een andere mogendheid. Dit heeft Rechtbank Breda beslist.Een man woonde in België en werkte in ... lees verder
WOZ-berekening niet baseren op m³-prijs referentiewoning
De gemeente mag de WOZ-waarde van een woning niet baseren op de m³-prijs van een veel kleinere woning.Hof Den Haag heeft dit bepaald in een zaak waarin de gemeente de WOZ-waarde van een woning van een man moest berekenen. De gemeente had de WOZ-waarde van deze ... lees verder
Pas gebruikersbelasting na verkrijgen bouwvergunning
Grondeigenaren die wachten op een bouwvergunning kunnen zich troosten met de gedachte dat zij in beginsel geen gebruikersbelasting hoeven te betalen zolang zij deze vergunning niet hebben. Wie aan het begin van een kalenderjaar een onroerende zaak ... lees verder
Pantry en toilet noodzakelijk voor zelfstandige kantoorruimte
De afzonderlijke units in een kantoorverzamelgebouw waren geen aparte objecten voor de WOZ, omdat ze niet beschikten over minimumvoorzieningen. Dit oordeelde Rechtbank Den Haag.Wanneer is een deel van een kantoorverzamelgebouw een zelfstandig gedeelte voor de ... lees verder
Onroerendezaakbelasting bij antikraak van kantoorpand
Wordt een deel van een kantoorpand bewoond door antikrakers, dan moet over de rest van het pand gebruikersbelasting worden betaald. Dit besliste de Hoge Raad. Gemeenten heffen onroerendezaakbelasting in de vorm van een gebruikersbelasting en een ... lees verder