• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Kunde van dga maakt ROW van schadevergoeding

7 juli 2023 door Remco Latour

bouwgrond

Onderhandelt de bestuurder van een vastgoedexploitant over de verkoopprijs van een perceel dat hij eigenlijk zou kopen? Dan kan de schadevergoeding die hij ontvangt van de vastgoedexploitant tot het resultaat uit overige werkzaamheden behoren.

Een vrouw is in 2011 enig aandeelhouder en bestuurder van een nv naar Belgisch recht. Deze Belgische nv houdt zich bezig met de exploitatie van vastgoed. Zij is daarnaast enig aandeelhouder van een Nederlandse nv die is opgericht met als doel registergoederen te exploiteren. De vrouw is in 2011 enkele maanden bestuurder van de Nederlandse nv. Eind 2011 koopt zij een perceel van de Belgische nv voor € 500.000. Uiteindelijk levert de nv het perceel echter aan de Nederlandse nv, die het perceel in 2015 verkoopt. Deze nv kent de vrouw een schadevergoeding van € 1,9 miljoen toe. Volgens de Belastingdienst behoort deze schadevergoeding tot het resultaat uit overige werkzaamheden (ROW). De vrouw is het daarmee oneens. Na haar overlijden procederen haar erfgenamen tegen de correctie door de fiscus. Rechtbank Den Haag wijst hun beroep af. Zie NTFR 2022/1619 en ‘Te voordelige transactie met eigen nv leidt tot ROW’.

Bestuurder heeft ook onderhandeld

Vervolgens gaan de erfgenamen in hoger beroep bij hof Den Haag. Voor het hof betoogt de inspecteur dat de vrouw met het samenstel van rechtshandelingen met betrekking tot het perceel een voorzienbaar voordeel heeft behaald. De vrouw heeft namelijk als projectontwikkelaar en vastgoedondernemer beschikt over de deskundigheid, ervaring en relaties om de waarde van gronden te kunnen beïnvloeden. Zij heeft immers in privé in vastgoed belegd en daarnaast heeft zij twee vastgoedmaatschappijen bestuurd, aldus de inspecteur. Het hof gaat mee in deze redenering. Het is aannemelijk dat de vrouw een voordeel verwachtte, omdat zij als bestuurder van de nv’s heeft onderhandeld met de uiteindelijke koper van het perceel. Zo heeft zij de verkoopprijs kunnen beïnvloeden. Het hof bevestigt dat de schadevergoeding tot het ROW behoort. De erfgenamen krijgen echter wel een immateriële schadevergoeding toegekend omdat de redelijke termijn is overschreden.

Wet: art. 3.91, eerste lid, onderdeel c Wet IB 2001

Bron: gerechtshof Den Haag 25 april 2023 (gepubliceerd 5 juli 2023), ECLI:NL:GHDHA:2023:1045, BK-22/00376 en BK-22/00377

Filed Under: BV & DGA, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Vastgoedverhuur dat project ontwikkelt, is zelf geen onderneming
Volgende artikel
Maatschappelijk vastgoed verduurzamen wordt toegankelijker

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

advocaat

Discussie over bijdrage NOvA: helpt fiscaal foefje grootverdieners aan lagere afdracht?

Reinier Feiner, voorzitter Vereniging Sociale Advocatuur Nederland (VSAN), gooide vorige week op LinkedIn de knuppel in het hoenderhok. Is het wel waar dat de sterkste schouders de zwaarste lasten dragen bij de NOvA? Feiner denkt daar het zijne van. De NOvA legt uit waarom is gekozen voor de huidige methodiek.

bitcoins

Afwaardering crypto-investering door bv is terecht geweigerd omdat dga in privé handelde

De rechtbank oordeelt dat de investering in crypto-tokens niet door de bv, maar door haar dga in privé is gedaan. De bv mag daarom geen afwaardering in aftrek brengen.

schijnzelfstandigheid; opheffen handhaningsmoratorium

Risico’s schijnzelfstandigheid niet gedekt met bv, waarschuwt KVK

De Kamer van Koophandel (KVK) waarschuwt dat het oprichten van een bv geen oplossing is voor de risico’s van schijnzelfstandigheid. Steeds meer starters kiezen voor deze rechtsvorm, maar de KVK benadrukt dat dit geen bescherming biedt tegen handhaving door de Belastingdienst.

vastgoed-fonds

Onzakelijk hoge rente op aandeelhoudersleningen leidt tot dividendbelasting

Rechtbank Noord-Holland stelt dat de aandeelhoudersleningen zakelijk zijn, maar dat een rente van 10% op aandeelhoudersleningen voor vastgoedbeleggingen onzakelijk hoog is. De rechtbank stelt dat 4,25% rente zakelijk is en het meerdere als verkapte dividenduitkering wordt belast. De opgelegde vergrijpboetes worden vernietigd omdat niet overtuigend is aangetoond dat sprake is van opzet of grove schuld bij de bv.

Standpunt loon meestverdienende werknemer in het kader van gebruikelijkloonregeling

De Kennisgroep loonheffing algemeen heeft een standpunt ingenomen over het loon van de meestverdienende werknemer in het kader van gebruikelijkloonregeling.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass Inbreng in en terugkeer uit de BV

Verdiepingscursus DGA-advisering

Masterclass (excessief) lenen van en aan de BV

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

AGENDA

Verdiepende AI training voor de fiscale praktijk

Basistraining AI voor de fiscale praktijk

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×