• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Verschillende activiteiten, toch normaal vermogensbeheer

10 februari 2022 door Remco Latour

verhuurderheffing

Een vennootschap kan aardig wat activiteiten verrichten zonder dat sprake is van een materiële onderneming voor de toepassing van de bedrijfsopvolgingsregeling.

Een weduwe bezat aandelen in een vennootschap die wijlen haar man had opgericht. Toen de weduwe overleed, was haar dochter haar enige erfgenaam. De dochter wilde de bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) toepassen. De inspecteur meende dat de BOR niet viel toe te passen, omdat de vennootschap in zijn ogen van de fiscus geen materiële onderneming dreef. Hof Amsterdam oordeelt dat de vrouw aannemelijk moet maken dat de vennootschap wel een materiële onderneming drijft, omdat zij immers een beroep op de BOR doet. De vrouw stelt dat sprake is van een materiële onderneming omdat de vennootschap een actieve onroerende zakenportefeuille exploiteert. De directie van de vennootschap houdt zich bijvoorbeeld bezig met de volgende activiteiten:

  • het zoeken en selecteren van geschikte huurders;
  • het vaststellen van de huurprijzen;
  • de correspondentie met betrekking tot de huurovereenkomsten en huurachterstanden;
  • de beoordeling en het doorvoeren van aanpassingen van de verzekeringscontracten en condities, die gerelateerd zijn aan de activiteiten van de huurders en de wijzigingen daarin;
  • opmerkingen van huurders afhandelen;
  • dagelijks het bedrijventerrein sluiten en de gebouwen en het terrein visueel inspecteren;
  • het benodigde onderhoud beoordelen;
  • het zelfstandig uitvoeren van (klein) onderhoud;
  • het bijhouden van de huur en financiële administratie;
  • contracten met aannemers, gemeentelijke diensten en nutsbedrijven onderhouden;
  • offertes aanvragen en opdrachten aan aannemers verstrekken; en
  • lezen van vakliteratuur en kennis aangaande onroerend goed onderhouden.

Onvoldoende meerarbeid en -rendement voor BOR

Maar het hof vindt de enkele omstandigheid dat de vennootschap alle gestelde werkzaamheden zelf verricht, op zichzelf onvoldoende om te concluderen dat sprake is van een materiële onderneming voor de toepassing van de BOR. Daarvoor is immers doorslaggevend dat de werkzaamheden normaal vermogensbeheer te boven gaan. Ook moeten de werkzaamheden door hun aard en omvang onmiskenbaar als doel hebben het behalen van meer rendement dan haalbaar is bij normaal vermogensbeheer. De vennootschap voldoet niet aan deze voorwaarden. Het hof vindt bijvoorbeeld niet aannemelijk dat de gestelde werkzaamheden al in het jaar voor het overlijden van de moeder hebben plaatsgevonden. Althans, niet in die gestelde omvang. Maar zelfs als was het wel aannemelijk, dan bleef het nog binnen normaal vermogensbeheer. De vrouw maakt evenmin voldoende duidelijk hoe zij de rendementen heeft berekend. Daarom mag zij de BOR niet toepassen.

Wet: art. 3.2 Wet IB 2001 en art. 35b en 35c SW

Bron: Gerechtshof Amsterdam 9 december 2021 (gepubliceerd 9 februari 2022), ECLI:NL:GHAMS:2021:4085, 20/00524

PE-pitstop Samenhang testament, statuten en aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Naast het testament van de erflater zijn ook de statuten, aandeelhoudersovereenkomst of het firmacontract van belang bij de bedrijfsopvolging. Voor de gewenste bedrijfsopvolging is het belangrijk dat deze bepalingen op één lijn zitten met het testament. Als dit niet zo is, dan worden de aandelen (of het firma aandeel) van de erflater mogelijk niet (allemaal) verkregen door de bedrijfsopvolger. In de cursus bespreekt specialist mr. drs. John Bult RB de fiscale en civielrechtelijke aspecten.

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Toepassing KOR voor zonnepaneelhouders blijft aandachtspunt
Volgende artikel
Accepteren r-c-toename ondanks afspraken is kenbare fout

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

wet excessief lenen

Internetconsultatie Eindejaarsregeling 2025

Het ministerie van Financiën is een internetconsultatie gestart over de Eindejaarsregeling 2025.

echtscheiding woning

Standpunt duurzaam gescheiden levende echtgenoten met ieder een andere woning

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of duurzaam gescheiden levende echtgenoten na de tweejaarstermijn van de echtscheidingsregeling allebei een andere woning als hoofdverblijf kunnen aanmerken.

startersvrijstelling

Standpunt opnemen wederkerig verplicht finaal verrekenbeding in samenlevingscontract

De Kennisgroep successiewet heeft een vraag beantwoord over het opnemen van een wederkerig verplicht finaal verrekenbeding in een samenlevingscontract.  

Bedrijfopvolging

Hulpmiddel ‘Waarde going concern berekenen’ nu ook geschikt voor 2025

Het hulpmiddel 'Waarde going concern berekenen' is geactualiseerd meldt de Belastingdienst.

gift ANBI-registratie

Giftenbesluit gepubliceerd

De staatssecretaris van Financiën heeft het Giftenbesluit gepubliceerd.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Leergang Erfrecht

Basiscursus Estate planning

PE-Pitstop Optimaliseren bedrijfsopvolgingsregeling (BOR)

AGENDA

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×