• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Alleen erfpachtaandeel in stijging wevab grond vrijgesteld

13 december 2012 door Giniraynha Poulina

Voor de toepassing van de landbouwvrijstelling is het niet noodzakelijk dat de agrarische ondernemer de volledige economische eigendom van de grond bezit. De landbouwvrijstelling geldt ook als de ondernemer zijn erfpachtaandeel tussentijds afkoopt. In dat geval is alleen het erfpachtaandeel in de stijging van de wevab (waarde in het economische verkeer bij agrarische bestemming) van de grond vrijgesteld.

Als een ondernemer voordelen behaald door waardeveranderingen van gronden die hij in zijn landbouwbedrijf gebruikt, mag hij in beginsel de landbouwvrijstelling toepassen. De voordelen zijn dan vrijgesteld voor zover deze zijn toe te rekenen aan de stijging van de wevab. In een zaak bij Rechtbank Arnhem was het de vraag of en in hoeverre een erfpachter de landbouwvrijstelling mocht toepassen bij een gedeeltelijke afkoop van het erfprachtrecht. Het ging om een melkveehoudster die haar landbouwgrond had verkocht onder voorbehoud van een recht van erfpacht voor de duur van 26 jaar. Zij koos in overeenstemming met het Fagoedarrest (Hoge Raad, 10 april 1996, LJN: bj5514) de verkoop te negeren en de verkoopopbrengst aan te merken als een geïndexeerde geldschuld. Zowel het recht van erfpacht als het blote eigendom van de grond werd tussentijds verkocht aan een derde. De vrouw ging ervan uit dat de landbouwvrijstelling van toepassing was op de stijging van de wevab van de grond.

 

Landbouwvrijstelling en erfpacht

De rechter gaf op de eerste plaats aan dat de erfpachtster vrij was om te kiezen om de door haar verrichte rechtshandelingen voor de jaarwinstbepaling te behandelen alsof de eigendom van de grond was behouden en alsof sprake was van een geïndexeerde lening. Maar het Fagoedarrest ziet op de bepaling van de jaarwinst en niet op de totaalwinst die aan de orde is bij de berekening van de landbouwvrijstelling. De rechter stelde dat de erfpachtster niet de volledige opbrengst van de verkochte grond had ontvangen, maar slechts haar erfpachtrechtsaandeel daarin. Het oordeel luidde dan ook dat de vrouw slechts het erfpachtaandeel in de stijging van de wevab van de grond had genoten en niet de volledige stijging van de wevab van de grond. De landbouwvrijstelling was dus alleen op dat erfpachtaandeel van toepassing.

 

Wet: artikel 3.12 Wet IB 2001

Meer informatie: Rechtbank Arnhem, 11 december 2012, LJN: BY5754

Filed Under: Fiscaal nieuws, IB-ondernemer, Nieuws, Winst uit onderneming

Reageer
Vorige artikel
Fiscale uitleg van KvK wekt geen vertrouwen op
Volgende artikel
Fiscus moet stukken kunnen inzien en controleren

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

rente Vpb

Belastingrente van 4% bij naheffingsaanslag omzetbelasting is marktconform

Rechtbank Gelderland oordeelt dat belastingrente van 4% terecht in rekening is gebracht bij naheffingsaanslag omzetbelasting. Het rentepercentage is niet in strijd met beginselen van behoorlijk bestuur.

erfenis BOR artikel 30 SW

Geen fiscale afrekening bij overdracht tbs-pand na turboverdeling

De staatssecretaris van Financiën heeft goedgekeurd dat in een uitzonderlijke situatie geen fiscale afrekening hoeft plaats te vinden over het deel van de stille reserves in een ter beschikking gesteld pand dat via een turboverdeling aan een zoon wordt overgedragen. Deze goedkeuring is gebaseerd op de hardheidsclausule en geldt onder strikte voorwaarden.

groene beleggingen

Afschaffing fiscale faciliteiten groen beleggen heeft grote gevolgen voor groene investeringen

Het kabinet erkent dat het afschaffen van fiscale voordelen voor groen beleggen ingrijpende gevolgen heeft voor de financiering van duurzame projecten in Nederland.

erfenis BOR artikel 30 SW

KGS onbelast dividend na vererving aanmerkelijkbelangaandelen

De Kennisgroep aanmerkelijk belang heeft de vraag beantwoord of artikel 4.12a Wet IB 2001 van toepassing is, nadat artikel 4.17b Wet IB 2001 is toegepast.

onderzoek naar verlieslatende bedrijven

Verkrijgingsprijs niet verhoogd door verrekening vorderingen zakenpartner

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de verkrijgingsprijs van aandelen niet kan worden verhoogd met vorderingen op de verkoper die volgens eigen zeggen zijn verrekend, als dit niet voldoende wordt bewezen.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus afwaarderen en kwijtschelden van vorderingen

Nationaal Congres BelastingZaken 2025

Opleidingen

Masterclass Bedrijfswaardering

Stoomcursus Tax accounting

Online cursus Staken van de onderneming: (turbo)liquidatie, WHOA liquidatie akkoord

AGENDA

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×