• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Btw verschuldigd ondanks verkoopsom op derdenrekening

16 mei 2022 door Remco Latour

Dat de verkoopsom is gestort op een derdengeldenrekening wil niet zeggen dat de verkoper de btw over dat bedrag mag uitstellen.

Een vennootschap had op 9 oktober 2015 een overeenkomst waarmee zij onroerend goed aan een derde verkocht. Op 28 oktober 2015 sloot de vennootschap een koopovereenkomst met een andere partij voor de aankoop van onroerend goed. Daarbij verplichtte de vennootschap zich ten behoeve van de verkoper garant te stellen. Op 4 december 2018 leverde de vennootschap het verkochte onroerend goed aan de koper voor een bedrag van € 912.500. Deze verkoopsom was exclusief € 191.625 btw. De koper voldeed diezelfde dag de koopsom door storting op de derdengeldenrekening van de betrokken notaris. De vennootschap bepaalde dat de koopsom die zij had ontvangen op de derdengeldenrekening van de notaris moest blijven. De reden was de garantstelling in het kader van de koopovereenkomst van 28 oktober 2015. Op 4 maart 2019 vond de verrekening plaats van dit gereserveerde bedrag bij de afwikkeling van de koopovereenkomst.

Wel beschikkingsmacht over verkoopsom

De vennootschap droeg de btw over de verkoopopbrengst af in haar aangifte omzetbelasting over het eerste kwartaal 2019. Maar de Belastingdienst vond dat de vennootschap daarmee te laat was. Volgens de inspecteur had de vennootschap de btw in haar aangifte over het vierde kwartaal van 2018 moeten voldoen. Dit leverde de vennootschap een naheffingsaanslag en verzuimboete op. Zij ging daartegen in beroep. Voor Rechtbank Zeeland-West-Brabant betoogt de vennootschap dat zij het geld niet heeft ontvangen zolang het op de derdengeldenrekening staat om welke legitieme reden dan ook. Maar de rechtbank verwerpt deze redenering. De vennootschap kon juist het geld op de derdengeldenrekening gebruiken voor de garantstelling omdat zij daarover de beschikkingsmacht had. De naheffingsaanslag en verzuimboete zijn terecht opgelegd. De vennootschap heeft wel recht op een immateriële schadevergoeding vanwege de overschrijding van de redelijke termijn.

Wet: art. 67c AWR en art. 13 Wet OB 1968

Bron: Rechtbank Zeeland-West-Brabant 9 mei 2022 (gepubliceerd 13 mei 2022), ECLI:NL:RBZWB:2022:2534, BRE 20/9356

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Rechtsherstel vanwege Kerstarrest en contouren nieuwe box 3
Volgende artikel
Commentaar NOB op wetsvoorstel DAC7

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

btw en autohandel

Verzwegen omzet kan btw-vrijgesteld zijn

Maakt de inspecteur aannemelijk dat een ondernemer inkomen heeft verzwegen? Dan kan hij pas btw naheffen als ook aannemelijk is dat het verzwegen inkomen behaald is met een btw-belaste activiteit.

Fazant

Moeizame controle: geen reden voor weigeren alle btw-aftrek

Omdat het recht op aftrek van voorbelasting zo belangrijk is, mag de Belastingdienst de btw-ondernemer dit recht niet zomaar ontzeggen.

Pand met kenmerken brandweerkazerne is geen woning

Ook al heeft een pand de bestemming van wonen, als het nog alle kenmerken heeft van een niet-woning, geldt het normale tarief van de overdrachtsbelasting.

maatschap artsen

Bijkomende managementdienst artsenmaatschap btw-vrijgesteld

Vindt de uitsplitsing van managementdiensten alleen plaats om inzicht te verschaffen in de vergoeding voor de ondernemer? Als de hoofdprestatie btw-vrijgesteld is, is de managementdienst dat ook.

Startersvrijstelling OVB is niet discriminerend

Rechtbank Gelderland heeft de stelling dat de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting een vorm van verboden discriminatie is verworpen.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

Online cursus BTW actualiteiten

Leergang BTW

Congres BelastingZaken 2022

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×