• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Erfpachtforfait geldt niet als uitkomst 60% hoger is dan WEV

17 januari 2019 door Remco Latour

De Belastingdienst hanteert een forfait voor de berekening van de waarde van een erfpachtrecht op onroerende zaken voor de berekening van de verschuldigde erfbelasting. Rechtbank Zeeland-West-Brabant bevestigt dat deze waarderingsmethode niet ertoe mag leiden dat de belaste waarde te veel afwijkt van de waarde in het economische verkeer.

Twee broers hadden in 2015 het recht van erfpacht op de woning van hun moeder geërfd. Omdat hun moeder vóór haar overlijden al was verhuisd naar een zorgappartement, was de woning in 2014 te koop gezet. Uiteindelijk vond een verkoop van de woning plaats voor in totaal € 210.000. Dit bedrag was opgebouwd uit een bedrag van € 110.000 voor het erfpachtrecht en € 100.000 voor de blote eigendom. De broers vonden dat zij erfbelasting moesten betalen over de waarde in het economische verkeer van het erfpachtrecht à € 110.000. Maar de inspecteur berekende de belaste waarde aan de hand van een forfait door de WOZ-waarde van € 210.000 te verminderen met 17 maal de jaarlijkse erfpachtcanon à € 2.000. De uitkomst van € 176.000 wijkt dus 60% af van de waarde in het economische verkeer (WEV). In eerdere rechtspraak is al bepaald dat het waarderingsforfait geen werking heeft als de uitkomst van dit forfait meer dan 10% afwijkt van de WEV. Zie: ‘Geen leegwaarderatio maar WEV voor SW-waardering verhuurde woning’. Daarom oordeelt Rechtbank Zeeland-West Brabant dat de inspecteur niet mag werken met het forfait. Hij moet de belaste waarde stellen op € 110.000.

 

Wet: art. 21, achtste en veertiende lid SW 1956

Besluit: art. 10b UB SW 1956

 

Bronnen: Rechtbank Zeeland-Brabant 2 augustus 2018, (gepubliceerd 16 januari 2019, ECLI:NL:RBZWB:2018:4636 en Rechtbank Zeeland-Brabant 2 augustus 2018, (gepubliceerd 16 januari 2019, ECLI:NL:RBZWB:2018:4637

Filed Under: Estate Planning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Arbeidsovereenkomst én cao van toepassing bij Deliveroo
Volgende artikel
Onterfde kinderen toch recht op deel vermogen

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Partneralimentatie en ongehuwd samenwonenden

Autonomie van partners is belangrijk bij de keuze voor een relatievorm en de bijbehorende (financiële) gevolgen antwoordt minister Weerwind op Kamervragen. Na de zomer volgt een inhoudelijke reactie op het onderzoeksrapport over alimentatie met een reactie over partneralimentatie voor ongehuwd samenwonenden.

waardering woning successiewet

Nieuw besluit over waardering bij schenk- en erfbelasting

De staatssecretaris van Financiën heeft een nieuw besluit gepubliceerd met het beleid over de waardering op grond van artikel 21 Successiewet.

Kabinet niet van plan om erfrecht aan te passen

Een wijziging van de wijze waarop schenkingen en erfenissen afkomstig van alleenstaanden worden belast zou een fundamentele wijziging betekenen van de huidige uitgangspunten. Bovendien zou het stelsel complexer worden en heeft een wijziging budgettaire implicaties. Het kabinet heeft daarom op dit moment geen voornemens voor een dergelijke wijziging van de schenk- en erfbelasting.

Kabinet wil minder strenge bijstandsregels

Het kabinet werkt aan plannen om de bijstandsregels minder streng te maken. Voor mensen in de bijstand moet het mogelijk worden om cadeautjes of giften te ontvangen of wat bij te verdienen, zonder dat ze meteen gekort worden.

anbi

Multiplier voor giften aan ANBI’s onjuist toegepast

De multiplier voor giften aan ANBI’s is op onjuiste wijze toegepast schrijft staatssecretaris Van Rij in een brief aan de Kamer. Hij wil de wet aanpassen.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus Schenken en lenen in familieverband

Congres Estate Planning 2022

Online cursus Familiestichting en Family Governance

Verdiepingscursus Aangifte erfbelasting

PE-Pitstop Optimaliseren bedrijfsopvolgingsregeling (BOR)

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×