• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Agenda
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Uitgelicht: Belastingplan 2021

Financieren starter is vreemd voor vastgoedexploitant

23 augustus 2017 door Remco Latour Leave a Comment

Het financieren van een beginnend ondernemer is een bedrijfsvreemde activiteit voor een eenmanszaak die vastgoed exploiteert. De lening aan een starter zal daarom in beginsel niet behoren tot het ondernemingsvermogen van zo’n eenmanszaak.

Een man dreef een eenmanszaak. De activiteiten van de eenmanszaak bestonden uit de verhuur van onroerend goed (niet van woonruimte), handel in eigen onroerend goed en verhuur van overige woonruimte. De man verstrekte een lening aan een vriend van zijn neef. Deze schuldenaar gebruikte het geleende geld ten behoeve van zijn eigen pas opgestarte onderneming, een kledingwinkel. Toen de schuldenaar de lening niet afloste, was de vraag of de man de waardedaling van zijn fiscale winst kon aftrekken. Hof Arnhem-Leeuwarden vond dat de lening niet binnen de normale bedrijfsuitoefening had plaatsgevonden. De eenmanszaak verhuurde vastgoed en had verder geen andere leningen verstrekt aan startende ondernemers. In de leningsovereenkomst was ook de term ‘Agaathlening’ gebruikt, wat wees op een box 3-vordering. De lening kwalificeerde evenmin als een tijdelijke belegging van overtollige liquide middelen. Daarvoor kleefde namelijk te veel risico aan de belegging. Het hof oordeelde dat de lening geen ondernemingsvermogen was, maar bij de schuldeiser in box 3 viel.

 

Wet: artikelen 3.8 en 5.3, tweede lid, onderdeel f Wet IB 2001

Meer informatie: Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 8 augustus 2017 (gepubliceerd 18 augustus 2017), ECLI:NL:GHARL:2017:6777

Vorige artikel
Bij vrijwillige aangifte geen omkering bewijslast
Volgende artikel
RB: weinig visie bij plannen invoering ATAD 1

Filed Under: Financiële planning, Fiscaal nieuws, Nieuws, Winst uit onderneming

Reader Interactions

Recente berichten

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Wil een ondernemer een gevormde herinvesteringsreserve afboeken van de boekwaarde van een aangeschafte onroerende zaak?

Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen gedeeltelijk in werking

De Wet bedrag ineens, RVU en verlofsparen is in het Staatsblad verschenen.

boerderij eenmanszaak

Hulpmiddel ‘Waarde going concern berekenen vanaf 2016’ geactualiseerd

Voor de berekening van de waarde going concern van een agrarisch bedrijf dat in 2021 door erfenis of schenking is verkregen is de rekenmodule ‘Waarde going concern berekenen vanaf 2016’ geactualiseerd.

De verliesverrekening in de Vpb per 1 januari 2022

In de vennootschapsbelasting wijzigt per 1 januari 2022 de termijn van de voorwaartse verliesverrekening.

Oudedagsreserve telt maar één keer voor ondernemingsvermogen

Motie over Bedrag ineens aangenomen

De Eerste Kamer heeft een motie aangenomen over het keuzerecht voor een bedrag ineens.

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Zoeken

AGENDA

Masterclass vastgoedfinanciering

Online cursus transformatie van vastgoed

Stoomcursus Vastgoedrekenen en -financieren

Masterclass Vastgoedfaciliteiten

AGENDA

Masterclass actualiteiten vermogensstructurering

Masterclass Polislezen en fiscale behandeling lijfrenten, stamrechten en kapitaalverzekeringen

PE-Pitstop Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

Masterclass Vermogen in box 1, 2, 3

Masterclass bedrijfsopvolging

Recent nieuws

zwitserse bankrekening

Rekeninghouder die buiten groepsverzoek valt, kan inkeren

Europees Parlement wil hardere aanpak belastingparadijzen

Geen afboeking HIR voor over te dragen vastgoed

Geen btw over verkoop van in beslag genomen pand

steun culturele sector

Onderzoek naar belastingplicht voor buitenlandse artiesten en sporters

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Agenda
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×