• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Btw belaste verhuur woonruimten

12 december 2024 door Michel Halters

wet rechtsherstel box 3 en beleggers

Rechtbank Zeeland-West-Brabant oordeelt dat de verhuur van appartementen door een btw-ondernemer belast is met omzetbelasting.

De btw-ondernemer, eigenaar van een pand in Eindhoven, splitst dit pand in 2021 in zeven appartementen en een winkelruimte. Vanaf het derde kwartaal van 2022 verhuurt hij de appartementen volledig gemeubileerd voor maximaal zes maanden. De gemeente Eindhoven kent de appartementen een woonfunctie toe, maar de huurovereenkomsten staan inschrijving in de Basisregistratie Personen (BRP) niet toe.

Het geschil

In geschil bij rechtbank Zeeland-West-Brabant is of de verhuur van de appartementen belast is met omzetbelasting. De inspecteur stelt dat de verhuur vrijgesteld is van omzetbelasting omdat het om woningen gaat. De ondernemer betoogt dat de verhuur onder de short-stay-uitzondering valt en dus belast is met omzetbelasting.

Verhuur appartementen belast met omzetbelasting

De rechtbank oordeelt dat de verhuur van de appartementen belast is met omzetbelasting. De appartementen worden volledig gemeubileerd en voor korte duur verhuurd, vergelijkbaar met de verhuur door hotel- en vakantiebestedingsbedrijven. De rechtbank verwijst naar het arrest Blasi van het Hof van Justitie en oordeelt dat de aard van de prestatie doorslaggevend is. De verhuur valt onder de short-stay-uitzondering. Daardoor heeft de ondernemer recht op aftrek van voorbelasting en teruggaaf van omzetbelasting.

Wet: art. 11 lid 1 onderdeel b Wet OB 1968

Bron: rechtbank Zeeland-West-Brabant 4 december 2024 (gepubliceerd 11 december 2024), ECLI:NL:RBZWB:2024:8307, BRE 23/9504 t/m BRE 23/9506

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws, Omzetbelasting (btw)

Reageer
Vorige artikel
Adviseur, bespreek bezwaar met cliënt
Volgende artikel
Besluit heffingskortingen geactualiseerd

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

landbouwvrijstelling

Geen 2%-tarief overdrachtsbelasting voor bedrijfsmatige schuren en weilanden bij woning

De rechtbank oordeelt dat schuren en weilanden bij een woonboerderij geen aanhorigheden zijn. Het verlaagde tarief van 2% overdrachtsbelasting geldt alleen voor de woning en een deel van de tuin.

bedrag ineens pensioen

Pensioenfonds verricht btw-vrijgestelde verzekeringsprestaties

Het pensioenfonds verricht vrijgestelde verzekeringsprestaties en heeft dus geen recht op aftrek van omzetbelasting op de uitvoeringskosten. Er bestaat namelijk een rechtsbetrekking tussen de werknemers/deelnemers en het pensioenfonds en er is voldaan aan de drie vereisten die door het Hof van Justitie zijn gesteld aan verzekeringsprestaties.

Jaarrapportage 2024 Douane

Staatssecretaris Van Oostenbruggen biedt de Tweede Kamer de Jaarrapportage Douane 2024 aan. In 2024 heeft de Douane € 18,2 miljard aan douanerechten, accijns en belastingen geïnd voor Nederland en de EU. In 2024 nam de 35.000 kilo cocaïne in beslag; een forse daling ten opzichte van de 57.000 kilo in 2023. Het aantal onderschepte zendingen... lees verder

Split Kroatie

Btw-identificatienummer verplicht tot verleggings-btw, zelfs zonder ondernemerschap

Een bv moet verleggings-btw betalen als zij een btw-identificatienummer gebruikt, ook al verricht zij feitelijk geen ondernemersactiviteiten. Het hof bevestigt dat de inspecteur terecht naheffingsaanslagen en boetes heeft opgelegd.

wet rechtsherstel box 3 en beleggers

Short-stay-verhuur appartementen belast met btw; recht op aftrek voorbelasting

De verhuur van volledig gemeubileerde appartementen voor maximaal zes maanden valt onder de short-stay-uitzondering en is belast met btw. De bv heeft daarom recht op aftrek van de voorbelasting.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Webinar wijzigingen btw voor holdings per 1 juli 2025

Masterclass Btw-processen in SAP S/4HANA

Masterclass Overdrachtsbelasting

Nationaal Btw Congres 2025

PE-pitstop Btw en de Horeca- & Recreatiesector

AGENDA

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Sterk in je werk: Mindfulness, communicatie, focus en veerkracht

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Online cursus Eindejaarstips

Online cursus Familiestichting en family governance

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×