Voor toepassing van de echtscheidingsregeling eigen woning is vereist dat de woning in eigendom toebehoort aan degene die de rente betaalt.
Een man was tot 21 november 2014 buiten iedere gemeenschap van goederen gehuwd. De echtelijke woning was van de ex-echtgenote. De man diende in 2013 een verzoek tot echtscheiding in. Per 1 december 2013 schreef de man zich op een ander adres in. De ex-echtgenote bleef in de echtelijke woning wonen. Op de woning rustte een hypothecaire geldlening. De man betaalde de volledige rente.
Het geschil in cassatie
In cassatie is in geschil of de rente aftrekbaar is. Het hof in deze zaak heeft geoordeeld dat de volledige rente bij de man in aftrek kon komen. De helft op grond van de scheidingsregeling en de andere helft als alimentatie in natura. De staatssecretaris is het daar niet mee eens.
Eigendom woning noodzakelijk
De Hoge Raad is het niet met het hof eens voor wat betreft toepassing van de echtscheidingsregeling. Om de echtscheidingsregeling te kunnen toepassen moet sprake zijn van een woning die in eigendom toebehoort aan degene die de rente betaalt. De Hoge Raad verwijst de zaak naar Hof Arnhem-Leeuwarden voor een onderzoek of de man economisch (mede)eigenaar van de woning is geweest in 2013. In dat geval is de rente toch aftrekbaar. Ook moet dit hof onderzoeken of de rente als betaalde alimentatie in natura in aftrek komt, mocht de rente niet als rente eigenwoningschuld in aftrek komen bij de man.
Geef een antwoord