• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Levering terrein oude energiecentrale btw-vrijgesteld

28 november 2019 door Michel Halters

In beginsel is levering van een onroerende zaak vrijgesteld voor de omzetbelasting. Als de inspecteur van oordeel is dat de levering van een onroerende zaak wel belast is met btw, draagt hij hiervoor de bewijslast.

De gemeente Groningen verkocht in 2016 een perceel grond aan een B.V. In het verleden maakte dit perceel onderdeel uit van een energiecentrale. Die energiecentrale was eind jaren 90 van de vorige eeuw gesloopt. Op het perceel was nog bebouwing aanwezig, zoals een ondergrondse verharding van een kolengoot, fundatie van een kolengoot, een asfaltweg en trottoirs, een betonnen bak en een kademuur. De gemeente en de koper kwamen bij de verkoop en levering overeen dat de gemeente zou zorgdragen voor sanering van de deels nog verontreinigde grond. De B.V. was van plan er een woon- en zorgcomplex te realiseren. De Belastingdienst had een naheffingsaanslag omzetbelasting aan de gemeente Groningen opgelegd. De inspecteur was van mening dat een bouwterrein was geleverd, belast met btw.

Levering bebouwde grond

In geschil bij Rechtbank Noord-Nederland is of de levering belast is met omzetbelasting zoals de inspecteur stelde. De rechtbank geeft aan dat levering van een onroerende zaak in beginsel niet belast is met omzetbelasting. Als de inspecteur van mening is dat de levering van de onroerende zaak wel belast is, moet hij dat aannemelijk maken. Levering is belast als een bouwterrein wordt geleverd. Levering van een bouwwerk is niet belast met omzetbelasting. Uit de parlementaire geschiedenis leidt de rechtbank af dat het begrip bouwwerk ruim is gedefinieerd. Zo is bijvoorbeeld ook een bouwwerk bruggen, tunnels, viaducten, straten, wegen, pleinen en sluizen. Vast staat volgens de rechtbank dat de resten van de bebouwing op het perceel in theorie gebruikt kunnen worden als bouwwerk. De oude kolengoten van de energiecentrale hebben nog steeds een bouwkundige functie. Partijen hebben ter zitting verklaard dat de resterende ondergrondse bebouwing van de geleverde onroerende zaak als gebouw gebruikt kon worden. Daarmee is volgens de rechtbank de levering vrijgesteld van omzetbelasting. Ook verwerpt de rechtbank het subsidiaire standpunt van de inspecteur dat de bebouwing slechts een klein deel uitmaakt van de onroerende zaak. Een oppervlakte van circa 38% is niet verwaarloosbaar.

Wet: art. 11 Wet OB 1968

Meer informatie: Rechtbank Noord-Nederland 21 november 2019 (gepubliceerd 27 november 2019), ECLI:NL:RBNNE:2019:4924

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Omzetbelasting (btw)

Reageer
Vorige artikel
Kritische reacties op wetsvoorstel Transparantie maatschappelijke organisaties
Volgende artikel
Geen EU-akkoord belastingregels multinationals

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

btw

Geen volledig recht op btw-aftrek bij vermogensbeheer effectenportefeuille

De rechtbank oordeelt dat een bv geen recht heeft op volledige aftrek van voorbelasting voor het vermogensbeheer van haar effectenportefeuille en de algemene kosten, omdat deze portefeuille geen rechtstreeks, duurzaam en noodzakelijk verlengstuk vormt van de belaste adviesdiensten.

fiscale knelpunten pensioen

Pensioenfonds geen gemeenschappelijk beleggingsfonds door ontbreken beleggingsrisico deelnemers

De rechtbank oordeelt dat een pensioenfonds niet als gemeenschappelijk beleggingsfonds kwalificeert, omdat de deelnemers geen beleggingsrisico lopen. De vrijstelling voor vermogensbeheerdiensten is daarom niet van toepassing.

advocaat

A-G: subsidie tuchtrechtspraak advocaten belast met btw

A-G Ettema vindt dat de subsidie die een stichting ontvangt voor de ondersteuning van tuchtrechtspraak aan advocaten, belast is met btw omdat de tuchtcolleges direct profiteren van de diensten van de stichting.

fiscale eenheid

Geen fiscale eenheid omzetbelasting en geen aftrek voor certificaathouder zonder stemrecht

Het hof oordeelt dat een bv geen fiscale eenheid vormt voor de btw met haar dochtervennootschappen en geen recht heeft op aftrek van voorbelasting, omdat de managementdiensten om niet zijn verricht en de leningverstrekking is vrijgesteld.

Hoge Raad

Schending verdedigingsbeginsel vanwege ontbreken gelegenheid om gehoord te worden

Volgens de Hoge Raad is er sprake van schending van het verdedigingsbeginsel omdat niet expliciet de gelegenheid is gegeven om gehoord te worden.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

AGENDA

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×