• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Geen geruisloze inbreng in bv voor verhuurde onderneming

24 februari 2021 door Michel Halters

De verhuurder van een onderneming kan zijn onderneming onder voorwaarden geruisloos omzetten in een bv. Een belangrijke voorwaarde is dat de ondernemer ook na verhuur van de onderneming verbonden blijft voor verbintenissen van die onderneming.

Een ondernemer hield zich vanaf 1997 bezig met de verkoop van motorbrandstoffen en shopartikelen aan particulieren en bedrijven. Ook exploiteerde hij een uitgebreide carwash. De exploitant kwam in 2010 met een huurder overeen voornoemde activiteiten te gaan verhuren voor een periode van 10 jaar. Vervolgens wilde de exploitant de verhuurde onderneming geruisloos omzetten in een bv. De Belastingdienst ging hiermee echter niet akkoord.

Ondernemerschap verhuurder van een onderneming

In geschil bij Rechtbank Noord-Holland is de geruisloze omzetting van de onderneming in een bv. Volgens de rechtbank is daarvoor van belang of de verhuurder van de onderneming wordt verbonden voor verbintenissen betreffende die onderneming. De rechtbank oordeelt dat dat hier niet het geval is. De belangrijkste kosten komen namelijk voor rekening van de huurder. De verhuurder hoeft slechts geringe kosten te betalen. Denk daarbij aan een opstal- en brandverzekering, waterschapslasten en de huursom voor de huur van een perceel grond waarop een opslagtank voor LPG staat.

Kosten groot onderhoud

De bepaling in het huurcontract over groot onderhoud van de gebouwen mist volgens de rechtbank reële betekenis. Die kosten komen namelijk feitelijk voor rekening van de huurder. Bovendien is gebleken dat gedurende de eerste jaren van het huurcontract geen groot onderhoud nodig is geweest. Het servicestation is namelijk in de jaren voorafgaand aan de verhuur uitgebreid vernieuwd. Onder voornoemde omstandigheden meent de rechtbank dat de exploitant, of na inbreng van de verhuurde onderneming, de bv, niet verbonden wordt voor verbintenissen betreffende de onderneming. De exploitant kan zijn verhuurde onderneming niet geruisloos omzetten in een bv.

Wet: art. 3.4 en 3.65 Wet IB 2001

Meer informatie: Rechtbank Noord-Holland 1 december 2020 (gepubliceerd 19 februari 2021), ECLI:NL:RBNHO:2020:11280, HAA 20/1608

Online cursus inbreng in en terugkeer uit de bv

Mr. Almer de Beer maakt u wegwijs in het woud van regels en rechtspraak waarmee de ‘inbreng’ en ‘terugkeer’ is omgeven. Het zwaartepunt van de cursus ligt bij de geruisloze inbreng. 

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: BV & DGA, Eenmanszaak of BV, Fiscaal nieuws, Nieuws, Winst uit onderneming

Reageer
Vorige artikel
Rechtbank homologeert eerste akkoord onder de WHOA
Volgende artikel
Gebruik wilsonafhankelijk materiaal irrelevant voor boete

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Dga moet verlies op rc staven met bankafschriften

De aftrek van een verlies uit tbs loopt gevaar als de dga niet de per informatiebeschikking gevraagde gegevens over de rekening-courantvordering verstrekt.

Voortgang modernisering ondernemingsrecht

Minister Weerwind informeert de Kamer over de laatste stand van zaken van de verschillende geplande en lopende wetgevingstrajecten op het terrein van het ondernemingsrecht.

Zes maanden cel voor dga die via aankoop pand bv fraudeert

Als een dga van zijn bv een pand koopt tegen een veel te lage waarde, zullen de aangiftes overdrachtsbelasting, vennootschapsbelasting en inkomstenbelasting niet kloppen. Op zulke belastingfraude kan gevangenisstraf staan.

aanhorigheden Hoge Raad

Nieuwe pachtnormen per 1 juli 2022 bekend

Minister Staghouwer maakt de pachtnormen 2022 bekend die per 1 juli 2022 van kracht worden. In de bijlage zijn per pachtprijsgebied de nieuwe regionorm, de oude regionorm en het veranderpercentage voor los bouw- en grasland vermeld.

Koopprijs pand bij package deal met familie is niet zakelijk

Als een ondernemer in het kader van een package deal een pand koopt van zijn ouders, zal de inspecteur kritisch naar de verkoopprijs kijken.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Online cursus DGA actualiteiten

Masterclass Inbreng in en terugkeer uit de B.V.

Opleidingen

Congres BelastingZaken 2022

Stoomcursus Tax accounting

Opleidingen

PE-Pitstop private equity en informal investing

Praktijkdag fiscaliteit en duurzaamheid

Masterclass Verliesverrekening

Online cursus Verliesverrekening

Masterclass fiscale aspecten fusies en overnames

Recent nieuws

Versoepeling aflossingsregeling coronabelastingschuld

Kabinet voert betalen per kilometer in vanaf 2030

Dga moet verlies op rc staven met bankafschriften

btw en autohandel

Verzwegen omzet kan btw-vrijgesteld zijn

Besluit over toepassing arm’s-lengthbeginsel gepubliceerd

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×