• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

KGS aanvangs- en einddatum eigenwoningforfait

23 januari 2025 door Anne-Marie Noordenbos

woning-verkoop

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord hoe het eigenwoningforfait moet worden bepaald als een belastingplichtige zich niet gelijktijdig met de verhuizing inschrijft op het woonadres van de nieuwe woning in de basisregistratie personen.

Als een woning voor de belastingplichtige niet het gehele kalenderjaar een eigen woning is in de zin van artikel 3.111, eerste lid, van de Wet IB 2001 worden de voordelen uit eigen woning tijdsevenredig in aanmerking genomen. In artikel 3.112, zesde lid, Wet IB 2001 is geregeld dat voor de aanvangs- en einddatum van de voordelen uit eigen woning wordt uitgegaan van de datum van inschrijving op het woonadres in de basisregistratie personen. In de praktijk komen bij verhuizing naar een nieuwe eigen woning de volgende situaties voor als een belastingplichtige zich niet gelijktijdig met de feitelijke verhuisdatum inschrijft op het woonadres van de nieuwe woning:

  1. Een belastingplichtige schrijft zich in het kalenderjaar van verhuizing niet in op het nieuwe woonadres in de BRP.
  2. Een belastingplichtige schrijft zich in het kalenderjaar van verhuizing wel in op het nieuwe woonadres in de BRP, maar pas op een datum die aanzienlijk eerder of later is dan de feitelijke verhuisdatum.    

Vragen

1. Wat is de eind- en aanvangsdatum van de periode waarover het eigenwoningforfait in aanmerking moet worden genomen voor situatie 1?

2. Wat is de eind- en aanvangsdatum van de periode waarover het eigenwoningforfait in aanmerking moet worden genomen voor situatie 2?

Antwoorden

1. De einddatum van het eigenwoningforfait voor de oude woning en de aanvangsdatum van het eigenwoningforfait voor de nieuwe woning is voor situatie 1 de datum waarop de oude woning géén eigen woning meer is op basis van artikel 3.111, eerste lid, Wet IB 2001 en de nieuwe woning een eigen woning is op basis van artikel 3.111, eerste lid, Wet IB 2001 (feitelijke verhuisdatum).

2. De einddatum van het eigenwoningforfait voor de oude woning en de aanvangsdatum van het eigenwoningforfait voor de nieuwe woning voor situatie 2 is afhankelijk van het tijdstip waarop de belastingplichtige zich in het jaar van verhuizing inschrijft op het nieuwe woonadres in de BRP. Hiervoor geldt het volgende.

Einddatum eigenwoningforfait oude woning

  • Als de belastingplichtige zich vóór de feitelijke verhuisdatum inschrijft op het nieuwe woonadres in de BRP, is de einddatum de datum van inschrijving.
  • Als de belastingplichtige zich ná de feitelijke verhuisdatum inschrijft op het nieuwe woonadres in de BRP, is de einddatum de datum waarop de oude woning géén eigen woning meer is op basis van artikel 3.111, eerste lid, Wet IB 2001.

Aanvangsdatum eigenwoningforfait nieuwe woning

  • Als de belastingplichtige zich vóór de feitelijke verhuisdatum inschrijft op het nieuwe woonadres in de BRP, is de aanvangsdatum de datum waarop de nieuwe woning een eigen woning is op basis van artikel 3.111, eerste lid, Wet IB 2001.
  • Als de belastingplichtige zich gelijktijdig met of ná de feitelijke verhuisdatum inschrijft op het nieuwe woonadres in de BRP, is de aanvangsdatum de datum van inschrijving.

Bron: Belastingdienst, 22 januari 2025

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
'Stimuleer arbeidsproductiviteit middenbedrijf'
Volgende artikel
Besluit Ondernemingsfaciliteiten geactualiseerd (overdrachtsbelasting)

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Evaluatie hypothecaire leennormen: ruimte voor verbetering

De hypothecaire leennormen dragen bij aan verantwoorde kredietverstrekking en financiële stabiliteit, maar beperken de toegang tot de koopwoningmarkt. Minister Heinen licht de uitkomsten en aanbevelingen van de onafhankelijke evaluatie van SEO toe.

vermogen inkomen

NOB: Voorstel waardebepaling WOZ kan duidelijker

De Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) heeft een reactie op de internetconsultatie ‘concept wijzigingsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken’ gepubliceerd.

Praktische probleempunten bij aftrek eigenwoningrente

Geen koppeling hypotheekrenteaftrek aan eerste schijf inkomstenbelasting

Het kabinet heeft onderzocht of de maximale hypotheekrenteaftrek gekoppeld kan worden aan het tarief van de eerste schijf in box 1, maar kiest ervoor de huidige systematiek te handhaven. Staatssecretaris Van Oostenbruggen licht de overwegingen en (on)mogelijkheden toe in een brief aan de Eerste Kamer.

KGS aflossing op annuïtaire lening en overgangsrecht

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de aflossing op een annuïtaire lening waarbij voor een deel het overgangsrecht voor bestaande eigenwoningschulden geldt, geheel kan worden toegerekend aan dit deel en in hoeverre het overgangsrecht kan herleven. Een belastingplichtige heeft een eigen woning. Voor de aankoop van de eigen woning is de belastingplichtige... lees verder

Garagebox

Garageboxen op 75 meter afstand geen aanhorigheden woning: terecht in box 3 belast

Garageboxen die op 75 meter loopafstand van een woning liggen, kwalificeren niet als aanhorigheden bij de eigen woning en worden terecht tot de bezittingen in box 3 gerekend.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Sterk in je werk: Mindfulness, communicatie, focus en veerkracht

Online cursus toepassing box 3 in de praktijk

Online cursus Eindejaarstips

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben u een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat u op deze link heeft geklikt is uw inschrijving bevestigd. Indien u binnen 15 minuten geen e-mail in uw inbox aantreft, controleer dan alstublieft uw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×