• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Kosten swapovereenkomst niet aftrekbaar als eigenwoningrente

13 februari 2017 door Giniraynha Poulina

Hof Amsterdam besliste in tegenstelling tot Rechtbank Noord-Holland dat de kosten die voortvloeien uit een renteswapovereenkomst niet aftrekbaar zijn als kosten ter zake van de eigen woning.

Het ging in deze zaak om de vraag of voor een eigen woning, naast de (variabele) rente plus opslag die verschuldigd was uit hoofde van de (hypothecaire) eigenwoningschuld, de swaprente en beëindigingspremie aftrekbaar waren. Rechtbank Noord-Holland oordeelde dat er tussen de swapovereenkomst en de hypothecaire leningen een zodanige samenhang bestond, dat zij in economische zin als één geheel moesten worden beschouwd. De rechtbank vond het daarbij van belang dat de swapovereenkomst en de hypothecaire leningen (nagenoeg) gelijktijdig waren afgesloten en dat het nominale bedrag van de swapovereenkomst aanvankelijk gelijk was aan de bedragen van de hypothecaire leningen. Zie ook: Swaprente aftrekbaar als kosten ter zake van de eigen woning. Het hof kwam echter tot een ander oordeel. Volgens het hof houdt artikel 3:120, eerste lid, onderdeel a, van de Wet IB in dat bedoelde kosten in een voldoende rechtstreeks verband tot de eigenwoningschuld moeten staan. Aan dat vereiste was met betrekking tot de swaprente niet voldaan. Tussen de eigenwoningschuld en de renteswapovereenkomst bestond niet een zodanige samenhang dat zij als één geheel konden worden gezien. Het was niet aannemelijk dat de wil van de partijen bij het aangaan van de overeenkomsten erop gericht was om de renteswapovereenkomst te doen fungeren als een dekkingsinstrument voor het renterisico dat voortvloeide uit de eigenwoningschuld. De kosten die voortvloeien uit de renteswapovereenkomsten waren daarom niet aftrekbaar.

 

Wet: artikelen 3.110, 3.119a en 3.120 Wet IB 2001

Meer informatie: Gerechtshof Amsterdam, 10 januari 2017 (gepubliceerd 8 februari 2017), ECLI:NL:GHAMS:2017:174

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Vervallen tijdklemmen kapitaalverzekeringen
Volgende artikel
Tweede Kamer neemt Novelle PEB aan

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Evaluatie hypothecaire leennormen: ruimte voor verbetering

De hypothecaire leennormen dragen bij aan verantwoorde kredietverstrekking en financiële stabiliteit, maar beperken de toegang tot de koopwoningmarkt. Minister Heinen licht de uitkomsten en aanbevelingen van de onafhankelijke evaluatie van SEO toe.

vermogen inkomen

NOB: Voorstel waardebepaling WOZ kan duidelijker

De Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) heeft een reactie op de internetconsultatie ‘concept wijzigingsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken’ gepubliceerd.

Praktische probleempunten bij aftrek eigenwoningrente

Geen koppeling hypotheekrenteaftrek aan eerste schijf inkomstenbelasting

Het kabinet heeft onderzocht of de maximale hypotheekrenteaftrek gekoppeld kan worden aan het tarief van de eerste schijf in box 1, maar kiest ervoor de huidige systematiek te handhaven. Staatssecretaris Van Oostenbruggen licht de overwegingen en (on)mogelijkheden toe in een brief aan de Eerste Kamer.

KGS aflossing op annuïtaire lening en overgangsrecht

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de aflossing op een annuïtaire lening waarbij voor een deel het overgangsrecht voor bestaande eigenwoningschulden geldt, geheel kan worden toegerekend aan dit deel en in hoeverre het overgangsrecht kan herleven. Een belastingplichtige heeft een eigen woning. Voor de aankoop van de eigen woning is de belastingplichtige... lees verder

Garagebox

Garageboxen op 75 meter afstand geen aanhorigheden woning: terecht in box 3 belast

Garageboxen die op 75 meter loopafstand van een woning liggen, kwalificeren niet als aanhorigheden bij de eigen woning en worden terecht tot de bezittingen in box 3 gerekend.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Cursus ESG Reporting & Datamanagement

ESG Essentials

Certified ESG Management

Masterclass Pillar 2 – Wet minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus Samenhang testament, statuten & aandeelhoudersovereenkomst bij bedrijfsopvolging

AI Governance & Compliance: Veilige toepassing van AI in juridische/fiscale praktijk

Geavanceerd prompten voor fiscalisten

Masterclass AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Online cursus Pillar 2: Wet Minimumbelasting 2024 (Pijler 2)

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


×