• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Verdieping
  • Thema’s
    • AI & Tax Technology
    • Arbeid & Loon
    • Belastingplan
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Duurzaamheid (ESG & CSRD)
    • Estate planning
    • Alle thema’s
  • Opleidingen
    • AI & Tax Tech
    • ESG & CSRD
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Addify
    • JES! Knowledge
    • Fiscaal en meer
    • Tax talks
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Kennisbank

Laat verstrekte lening voldoen aan voorwaarden renteaftrek

23 mei 2019 door Remco Latour

Wie over ruim voldoende liquide middelen beschikt, kan een deel van zijn liquide middelen uitlenen aan familieleden zodat zij een nieuwe woning kunnen financieren. Als de leningsovereenkomst goed is opgesteld, kunnen deze familieleden bovendien de rente op de schuld aftrekken in de inkomstenbelasting.

Dat een lening voor de financiering van de eigen woning afkomstig is van een familielid, hoeft de eigenwoningrenteaftrek niet in de weg te staan. Aan het recht op renteaftrek zijn wel de volgende voorwaarden verbonden:

  • de schuldenaar moet de schuld aangaan in verband met een eigen woning. Dat wil zeggen dat hij het geleende bedrag gebruikt om een eigen woning te kopen of voor het betalen van kosten van verbouwingen en onderhoud van een eigen woning, rechten van erfpacht, opstal of beklemming of van eenmalige (financierings)kosten;
  • de leningsvoorwaarden verplichten de schuldenaar om de lening binnen 360 maanden af te lossen. Het overeengekomen aflossingsschema moet op zijn minst een annuïtair verloop tonen;
  • de schuldenaar moet jaarlijks ook daadwerkelijk voldoen aan die zogeheten aflossingseis; en
  • de schuldenaar geeft jaarlijks in zijn aangifte inkomstenbelasting bepaalde inlichtingen op. Deze voorwaarde geldt als de schuldeiser geen aangewezen administratieplichtige is. Dit zal vaak het geval zijn bij familieleningen.

Hierbij valt op dat de meeste voorwaarden een praktisch karakter hebben. Maar de annuïtaire aflossingseis moet dus ook zijn opgenomen in de leningsovereenkomst.

 

Stappenplan familielening

Het opstellen van de leningsvoorwaarden en andere stappen voor het begeleiden van uw cliënt bij het verstrekken van een lening aan familieleden treft u aan in het stappenplan dat u gratis kunt downloaden. Het stappenplan is onderdeel van de Toolkit Familielening.

 

 

 

Wet: art. 3.119a en 3.119g Wet IB 2001

Filed Under: Eigen woning, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Aftrek privépand blijft beperkt tot gebruikersvergoeding
Volgende artikel
Shell betaalt geen winstbelasting in Nederland

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Rente over flexibel krediet bij ABN AMRO mag in aftrek als eigenwoningrente, privélimiet plus niet

De rechtbank erkent de aftrekbaarheid van de betaalde rente over het flexibel krediet voor eigen woning, maar wijst de aftrek voor de privélimiet plus-lening af wegens onvoldoende aantoonbaar verband met de woning.

Wet betaalbare huur

Tijdelijke verhuur eerste verdieping met eigen voorzieningen valt onder eigen woning

De tijdelijke verhuur van een zelfstandig bruikbare verdieping met eigen voorzieningen leidt niet tot een aparte eigen woning. De huurinkomsten vallen onder de tijdelijke-verhuurregeling van art. 3.113 Wet IB 2001.

subsidie VvE isolatie

Standpunt over schuld die door de vve is aangegaan

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of een schuld die door de vve is aangegaan voor het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw bij de individuele appartementseigenaren kan worden aangemerkt als een eigenwoningschuld. Een vereniging van eigenaars is verantwoordelijk voor het onderhoud en de verduurzaming van het gebouw waarin de appartementseigenaren hun... lees verder

Evaluatie hypothecaire leennormen: ruimte voor verbetering

De hypothecaire leennormen dragen bij aan verantwoorde kredietverstrekking en financiële stabiliteit, maar beperken de toegang tot de koopwoningmarkt. Minister Heinen licht de uitkomsten en aanbevelingen van de onafhankelijke evaluatie van SEO toe.

vermogen inkomen

NOB: Voorstel waardebepaling WOZ kan duidelijker

De Nederlandse Orde van Belastingadviseurs (NOB) heeft een reactie op de internetconsultatie ‘concept wijzigingsregeling instructie waardebepaling Wet waardering onroerende zaken’ gepubliceerd.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass in de Eigenwoningregeling

AGENDA

Online cursus Internationale aspecten van Nederlandse belastingwetgeving

Verdiepingscursus Internationale aspecten loonheffing

Verdiepingscursus Tweetrapsmakingen opzetten en afwikkelen

Masterclass Management- en werknemersparticipatie

Verdiepingscursus Erven en schenken

Online cursus AI, GenIA-L, ChatGPT en Copilot in de Fiscale Praktijk

Stoomcursus Estate planning praktisch ingezet

Webinar Belastingplan 2026

Online cursus Wet Fiscaal Kwalificatiebeleid Rechtsvormen (incl. aanpassing FGR)

Online cursus Afwikkeling van overnameregelingen in firmacontract en statuten

Meer opleidingen

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Kennisbank
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • JES! (ESG producten)
  • Fiscaal en meer
  • Addify
  • Tax Talks
  • Register Estate Planners (REP)
  • Contact
  • Linkedin
  • X
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Lefebvre Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Lefebvre Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Lefebvre Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
lefebvre SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?


Wilt u een correct e-mailadres invullen?

Inschrijving bevestigen

We hebben je een e-mail gestuurd met daarin een bevestigingslink. Nadat je op deze link hebt geklikt is jouw inschrijving bevestigd. Indien je binnen 15 minuten geen e-mail in jouw inbox aantreft, controleer dan alstublieft jouw spam folder.

Jouw inschrijving is voltooid

Hartelijk dank voor jouw inschrijving voor nieuwsbrief Taxence. Je ontvangt binnenkort jouw eerste nieuwsbrief. Indien je je wilt afmelden kun je gebruik maken van de afmeldlink die in elke nieuwsbrief is opgenomen.

×