• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Verkoopafspraken wijzen op voorraadkarakter

25 januari 2021 door Remco Latour

NSW

Maken twee of meer ondernemers rond de aankoop van een onroerende zaak allerlei afspraken over een toekomstige verkoop? Dan is het goed mogelijk dat de fiscus het standpunt mag innemen dat deze zaak geen bedrijfsmiddel is. In dat geval kunnen de ondernemers de aankoop niet gebruiken om een herinvesteringsreserve af te boeken.

Een bv die registergoederen verkreeg, exploiteerde en vervreemdde, had in mei 2012 een onroerende zaak verkocht. De boekwinst doteerde zij aan de herinvesteringsreserve (HIR). In het jaar 2014 boekte zij een deel van de HIR af in verband met de verkrijging van 50% van de economische eigendom van een landgoed. De inspecteur ging niet akkoord met deze afboeking van de HIR. Een van zijn argumenten was dat het landgoed geen bedrijfsmiddel was. De partijen werden het niet eens, zodat de zaak voor Rechtbank Den Haag belandde.

Opbrengstvoorbehoud

De rechtbank constateert dat in augustus 2013 al een koopovereenkomst was gesloten tussen de verkoper en een andere vennootschap. Medio oktober 2013 was de bv met de koper overeengekomen dat zij 50% van de koopovereenkomst zou overnemen. In latere jaren vonden diverse wijzigingen in de koopovereenkomst plaats. Zo kwamen de bv en de andere koper overeen dat ieder voor de helft zou delen in de baten en lasten. Voor zover de verkoopbruto-opbrengst buiten een bepaalde marge viel, was alleen de andere koper tot de opbrengt gerechtigd. Al deze afspraken maken voor de rechtbank duidelijk dat het landgoed niet is bedoeld voor duurzame exploitatie. De vennootschappen hebben het landgoed alleen verhuurd om krakers te weren. De rechtbank oordeelt dat het landgoed geen bedrijfsmiddel is, zodat afboeking van de HIR hier niet is toegestaan.

Wet: art. 8, eerste lid Wet Vpb 1969 en art. 3.54 Wet IB 2001

Bron: Rechtbank Den Haag 26 november 2020 (gepubliceerd 22 januari 2021), ECLI:NL:RBDHA:2020:13833, AWB 20/1472

Filed Under: Fiscaal nieuws, Nieuws, Winst uit onderneming

Reageer
Vorige artikel
Rekeninghouder die buiten groepsverzoek valt, kan inkeren
Volgende artikel
Nederland sluit belastingverdrag met Chili

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

aanhorigheden Hoge Raad

Nieuwe pachtnormen per 1 juli 2022 bekend

Minister Staghouwer maakt de pachtnormen 2022 bekend die per 1 juli 2022 van kracht worden. In de bijlage zijn per pachtprijsgebied de nieuwe regionorm, de oude regionorm en het veranderpercentage voor los bouw- en grasland vermeld.

herwaardering landbouwgrond

Geen landbouwvrijstelling voor herwaardering landbouwgrond

Een landbouwer koopt bosgrond aan en maakt deze geschikt voor landbouw. Na enkele jaar herwaardeert hij de grond. De waardestijging is belast.

duurzaamheidseisen bedrijven bij steun

RVO: ruim 30% meer netto fiscaal voordeel MIA en Vamil

De RVO laat weten dat bedrijven in 2021 fors meer hebben geïnvesteerd in milieuvriendelijke technieken en bedrijfsmiddelen.

Subsidieregeling elektrische vrachtauto’s populair

De subsidieregeling voor de aanschaf van elektrische vrachtauto’s die 9 mei openging kon op grote belangstelling rekenen. Er is op de eerste dag voor ruim € 35 miljoen aangevraagd. Het beschikbare budget van € 13,5 miljoen is daarmee direct overtekend.

De kwalificatie van een bedrijfsmiddel

De staatssecretaris van Financien heeft documenten (deels) openbaar gemaakt over de kwalificatie van een bedrijfsmiddel.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Praktijkdag fiscaliteit en duurzaamheid

Masterclass Innovatiebox en WBSO

Online cursus Verliesverrekening

Online cursus Innovatiebox en WBSO

Online cursus Kosten verduurzaming en energietransitie in de winstsfeer

Recent nieuws

Versoepeling aflossingsregeling coronabelastingschuld

Kabinet voert betalen per kilometer in vanaf 2030

Dga moet verlies op rc staven met bankafschriften

btw en autohandel

Verzwegen omzet kan btw-vrijgesteld zijn

Besluit over toepassing arm’s-lengthbeginsel gepubliceerd

Meer berichten

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×