Hof Amsterdam heeft de fiscus erop gewezen dat de intentie om een pand te verkopen niet in de weg staat dat het pand voor zelfbewoning wordt gebruikt. In deze situatie drukt die zelfbewoning mogelijk de waarde die wordt belast als het pand overgaat van ondernemingsvermogen naar privévermogen.
In de zaak voor het hof had de weduwe van een ondernemer het standpunt ingenomen dat bij de staking van de onderneming van haar man een zelf bewoond pand was overgegaan van ondernemingsvermogen naar privévermogen. De zaak kwam voor de Hoge Raad en werd doorverwezen naar Hof Amsterdam voor verdere afhandeling. Zie voor meer informatie over dit cassatieberoep: Foutje in pleitnota niet fataal. Voor het hof stelde de inspecteur dat de zelfbewoning niet duurzaam was en daardoor geen waardedrukkend effect had. Hij wees erop dat het echtpaar het pand in de verkoop had gezet. Maar het hof constateerde dat ondanks de verkoopplannen het pand wel feitelijk steeds tot het overlijden van de ondernemer was gebruikt voor zelfbewoning. De zelfbewoning had daardoor een duurzaam karakter. Het hof verklaarde het beroep van de weduwe gegrond.
Besluit: paragraaf 2 Besluit nr. CPP2009/1092M
Meer informatie: Hof Amsterdam, 7 januari 2016 (gepubliceerd 3 februari 2016), ECLI:NL:GHAMS:2016:125
Geef een antwoord