Volgens minister Kaag is de invloed van het leenstelsel op de maximale hypotheek relatief beperkt. Dit antwoordt de minister op vragen over het bericht ‘Hallo, wij hebben 125 mille studieschuld, hoeveel hypotheek krijgen we?’
De studieschuld weegt minder zwaar mee bij het bepalen van de maximale hypotheek dan andere schulden. Wel vindt Kaag het belangrijk dat de studieschuld wordt meegenomen.
Garantstellingen
Banken werken weinig werken met garantstellingen. De berekening van de maximale hypotheek wordt gebaseerd op de daadwerkelijke financiële ruimte van huishoudens om de woonlasten te dragen. Een garantstelling van welke partij dan ook, ouders of gemeente, zorgt niet voor lagere woonlasten en heeft daarom geen effect op het maximaal te lenen bedrag. Ook heeft de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) de minister laten weten dat het op gemeentelijk niveau inrichten van garantstellingen vanwege de te verwachten diversiteit in voorwaarden, veel complexiteit voor kredietverstrekkers met zich mee zou brengen.
Kaag wijst erop dat gemeenten starters, waaronder oud-studenten met een studieschuld, graag helpen op de woningmarkt. Hiervoor hebben zij verschillende instrumenten.
Geef een reactie