• Skip to primary navigation
  • Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer
  • Nieuwsbrief
  • Contact

Taxence

Taxence

  • Nieuws & achtergrond
    • Nieuws
    • Branchenieuws
    • Blogs
    • Tools & andere downloads
    • Verdieping
  • Thema’s
    • Adviseur
    • Arbeid & Loon
    • Auto
    • Belastingplan
    • Brexit
    • BTW & Overdrachtsbelasting
    • BV & DGA
    • Covid-19
    • Eenmanszaak of B.V.
    • Eindejaarstips
    • Estate planning
    • Financiële Planning
    • Formeel belastingrecht
    • Heffing lagere overheden
    • IB ondernemer
    • Internationaal & Europees recht
    • Tax Technology
    • Vastgoed
    • Vpb & dividendbelasting
    • Winst uit onderneming
    • Woning
  • Opleidingen
    • Estate Planning
    • BTW
    • Vastgoed
    • Internationaal
    • Arbeid & Loon
    • Formeel
    • Familiebedrijven
    • VPB
    • Pensioen
  • Carrière
    • Personalia
    • Vacatures
    • Vacature toevoegen
    • Partners
  • Vakinformatie
    • NDFR
    • Fiscaal en meer
    • Taxvice
    • Tax talks
    • Toolkits
    • Vakblad Estate Planning
    • Specials
  • Partners
    • CROP

Geen privégebruik voor btw van recreatiewoning bij leegstand

28 maart 2022 door Michel Halters

Sluit een eigenaar van een recreatiewoning een beheer- en verhuurovereenkomst met een derde? En kan de eigenaar daardoor niet meer naar eigen goeddunken gebruikmaken van de woning? Dan hoeft hij bij het bepalen van de mate van privégebruik van deze woning voor de omzetbelasting geen rekening te houden met de perioden van leegstand.

Een man kreeg in 2010 een recreatiewoning in eigendom. Hij bestemde de woning geheel voor bedrijfsdoeleinden en bracht de in rekening gebrachte omzetbelasting in aftrek. Met het oog op de verhuur ging de eigenaar van de recreatiewoning een beheer- en verhuurovereenkomst met een bv aan. Overeengekomen werd onder meer dat als de man de woning privé wilde gebruiken, hij dit ten minste 13 maanden van tevoren moest aangeven bij de bv. In 2013 is de woning gedurende 103 dagen verhuurd en heeft belanghebbende de woning voor 73 dagen privé gebruikt, de resterende tijd stond de woning leeg. De inspecteur legt voor het privégebruik een naheffingsaanslag omzetbelasting op. De man is het hier niet mee eens.

Het geschil

In geschil bij de Hoge Raad is of de nachten waarin de woning niet bij de man in gebruik is geweest en niet werd verhuurd, ook moeten worden beschouwd als belast eigen gebruik. Ook is in geschil of het privégebruik van de woning een dienst is waarvoor het verlaagde tarief geldt.

Beheer- en verhuurovereenkomst beperkt privégebruik recreatiewoning

Volgens de Hoge Raad beperkt de beheer- en verhuurovereenkomst het gebruik van de woning door de eigenaar. Daarom zijn alleen de nachten waarin de man de woning daadwerkelijk privé heeft gebruikt relevant. Dit betekent dat alleen deze nachten moeten worden afgezet tegen alle nachten van het jaar. Verder oordeelt de Hoge Raad dat niet het lage tarief van 9% voor het verstrekken van logies van toepassing is, maar het algemene tarief van 21%.

Wet: art. 4 lid 2 Wet OB en art. 26 BTW-richtlijn 2006

Bron: Hoge Raad 25 maart 2022, ECLI:NL:HR:2022:438, 19/05929

BTW Congres 22 september 2022

Tijdens het BTW Congres 2022 praten ervaren BTW-specialisten u bij over de laatste ontwikkelingen op het gebied van de BTW. Daarbij onder meer aandacht voor; de ontwikkelingen op het gebied van e-commerce, non-profit, risicobeheersing en samengestelde prestaties in de BTW. Verder worden er praktische tips & tricks gegeven voor de aftrek van voorbelasting in het kader van de auto van de zaak.

Meer informatie en aanmelden

Filed Under: BTW & overdrachtsbelasting, Fiscaal nieuws, Nieuws

Reageer
Vorige artikel
Minister Kaag: 'invloed leenstelsel op hypotheek relatief beperkt'
Volgende artikel
Regeling subsidie ongedekte vaste kosten land- en tuinbouwbedrijven gewijzigd

Reader Interactions

Gerelateerde berichten

Btw verschuldigd ondanks verkoopsom op derdenrekening

Dat de verkoopsom is gestort op een derdenrekening wil niet zeggen dat de verkoper de btw over dat bedrag mag uitstellen.

Nu geen aanpassing btw-tarieven livestreaming voorstellingen

Het aanpassen van btw-tarieven op bepaalde prestaties via een beleidsbesluit ‘is niet opportuun’ antwoordt staatssecretaris Van Rij aan de Vereniging van Schouwburg- en Concertgebouwdirecties over btw op livestreaming van voorstellingen en concerten.

Snelle invoering btw-nultarief op groente en fruit niet mogelijk

Het introduceren van een btw-nultarief voor specifieke voedingsmiddelen zoals groente en fruit levert complexiteit op voor ondernemers en de Belastingdienst. Een snelle invoering is daarom niet mogelijk. Dit antwoordt staatssecretaris Van Ooijen op Kamervragen.

NOB reageert op wetsvoorstel Tijdelijke noodwet betaalbare energie

Kamerleden Kops en Mulder hebben op 23 februari 2022 een voorstel gedaan om het btw-tarief op aardgas, elektriciteit en stadsverwarming te verlagen van 21% naar 0%. De NOB heeft gereageerd op het wetsvoorstel.

Tweede Kamer wil geen vleestaks

Een motie om geen vleestaks in te voeren is 10 mei aangenomen door de Tweede Kamer.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Primary Sidebar

Opleidingen

Masterclass BTW aftrekbeperkingen vrijgestelde dienstverlening

Online cursus btw & houdsterproblematiek

Leergang BTW

Masterclass BTW Jurisprudentie (EHvJ)

Footer

  • Fiscaal nieuws
  • Opleidingen
  • Tools en andere downloads
  • Vacatures
  • Over ons
  • Adverteren op Taxence
  • NDFR
  • Fiscaal en meer
  • Taxvice
  • Tax Talks
  • Sdu Covid-19
  • Contact
  • Linkedin
  • Twitter
  • Facebook
  • Aanmelden nieuwsbrief
  • Naar Sdu Webshop

Taxence is een uitgave van
Sdu
Maanweg 174
2516 AB Den Haag

Powered by Sdu

  • Disclaimer
  • Privacy Statement en Cookiebeleid
SDU

Het laatste nieuws van
Taxence in je mail?

Aanmelden

×